白金台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ92件の集計で平均 2億287万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,000万円 〜 9億円。
| 価格（平均） | 2億287万円 | 専有坪単価（平均） | 815万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 92件 | ||
白金台駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+49.2%（1億722万円 → 1億5,996万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 63件 | 1億722万円 | — |
| 2022年 | 75件 | 1億1,970万円 | +11.6% |
| 2023年 | 81件 | 1億2,871万円 | +7.5% |
| 2024年 | 75件 | 1億4,135万円 | +9.8% |
| 2025年 | 84件 | 1億5,996万円 | +13.2% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
白金台駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 4,000万円 | 2,000万円 〜 5,500万円 | 5件 |
| 40〜60㎡ | 7,000万円 | 4,200万円 〜 1億3,000万円 | 21件 |
| 60〜80㎡ | 1億5,000万円 | 7,100万円 〜 2億6,000万円 | 31件 |
| 80㎡以上 | 3億4,500万円 | 1億8,000万円 〜 5億5,000万円 | 32件 |
白金台駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全92件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,600万円 | 485万円/坪 | 45 | １Ｒ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 368万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 9億円 | 1,566万円/坪 | 190 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1977 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 2億1,000万円 | 1,157万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2025 | 2026年第1四半期 |
| 2億1,000万円 | 1,157万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2025 | 2026年第1四半期 |
| 2億3,000万円 | 1,267万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2025 | 2026年第1四半期 |
| 5億5,000万円 | 1,515万円/坪 | 120 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2026年第1四半期 |
| 3億3,000万円 | 704万円/坪 | 155 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2026年第1四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,443万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2025 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 3億5,000万円 | 643万円/坪 | 180 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1980 | 2026年第1四半期 |
| 4億9,000万円 | 1,296万円/坪 | 125 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 1億6,000万円 | 814万円/坪 | 65 | — | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 3億5,000万円 | 661万円/坪 | 175 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 367万円/坪 | 45 | １Ｋ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 8,700万円 | 639万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 1億円 | 735万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 4億6,000万円 | 1,126万円/坪 | 135 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 5億1,000万円 | 1,204万円/坪 | 140 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 3億4,000万円 | 1,249万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 2億3,000万円 | 1,170万円/坪 | 65 | — | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 7,500万円 | 413万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 378万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2億2,000万円 | 808万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 793万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 463万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 2億9,000万円 | 913万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 962万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4億8,000万円 | 1,443万円/坪 | 110 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3億5,000万円 | 1,361万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 9,700万円 | 583万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 458万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 636万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 5億円 | 1,574万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 338万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 2億4,000万円 | 690万円/坪 | 115 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 391万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 389万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 347万円/坪 | 40 | １Ｒ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 519万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 4億円 | 1,259万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 4億3,000万円 | 729万円/坪 | 195 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 721万円/坪 | 55 | １Ｒ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 2億1,000万円 | 992万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 4億円 | 1,469万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 5,700万円 | 343万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 6,700万円 | 403万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 3億6,000万円 | 1,400万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 2億1,000万円 | 1,157万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 450万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 9,500万円 | 698万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 9,100万円 | 602万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 3億2,000万円 | 1,175万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 9,000万円 | 425万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 9,600万円 | 453万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 472万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1975 | 2025年第3四半期 |
| 8,300万円 | 457万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 3億2,000万円 | 572万円/坪 | 185 | ３ＬＤＫ | 1989 | 2025年第2四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1977 | 2025年第2四半期 |
| 5,200万円 | 491万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1977 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 700万円/坪 | 85 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 1億9,000万円 | 628万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 744万円/坪 | 80 | １ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 3億3,000万円 | 1,364万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 4億8,000万円 | 1,587万円/坪 | 100 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 559万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 4億7,000万円 | 1,351万円/坪 | 115 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 2億1,000万円 | 926万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 4億7,000万円 | 1,480万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 2億8,000万円 | 882万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 793万円/坪 | 75 | — | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 2億6,000万円 | 1,146万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 3億3,000万円 | 873万円/坪 | 125 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,058万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 2億5,000万円 | 787万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 3億円 | 1,240万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 850万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 744万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 2億6,000万円 | 1,228万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 6,400万円 | 423万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 6,400万円 | 423万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第2四半期 |
白金台駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| グランドヒルズ白金台四丁目 | 2分 | 2025年 | 港区白金台4丁目273-70 |
| ジオグランデ白金台 | 3分 | 2025年 | 港区白金台三丁目16番4号 |
| ピアース白金台三丁目 | 3分 | 2023年 | 港区白金台三丁目２番３１号 （住居表示） |
| ブランズ白金台五丁目 | 8分 | 2026年 | 港区白金台5丁目253-5 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。