六本木一丁目駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ52件の集計で平均 2億729万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,400万円 〜 11億円。
| 価格（平均） | 2億729万円 | 専有坪単価（平均） | 1,231万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 52件 | ||
六本木一丁目駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+97.0%（1億3,457万円 → 2億6,513万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 41件 | 1億3,457万円 | — |
| 2022年 | 28件 | 1億3,733万円 | +2.0% |
| 2023年 | 47件 | 1億5,258万円 | +11.1% |
| 2024年 | 34件 | 2億679万円 | +35.5% |
| 2025年 | 49件 | 2億6,513万円 | +28.2% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
六本木一丁目駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,500万円 | 2,400万円 〜 6,000万円 | 13件 |
| 40〜60㎡ | 1億6,000万円 | 6,500万円 〜 3億3,000万円 | 13件 |
| 60〜80㎡ | 2億5,500万円 | 1億5,000万円 〜 3億8,000万円 | 14件 |
| 80㎡以上 | 6億5,000万円 | 4億9,000万円 〜 11億円 | 9件 |
六本木一丁目駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全52件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5億4,000万円 | 2,100万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 2億6,000万円 | 1,719万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 2億2,000万円 | 1,616万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 3,200万円 | 529万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,058万円/坪 | 75 | — | 2025 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 386万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,058万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,102万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 3億3,000万円 | 2,424万円/坪 | 45 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,322万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 1,405万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3億2,000万円 | 2,645万円/坪 | 40 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3億8,000万円 | 1,933万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3億円 | 1,983万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 5億3,000万円 | 1,947万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2億7,000万円 | 1,488万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 992万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 2億円 | 1,017万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 1,157万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 1,175万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4億9,000万円 | 1,296万円/坪 | 125 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 744万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 826万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 6億5,000万円 | 2,149万円/坪 | 100 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 3億7,000万円 | 1,747万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 661万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 8億3,000万円 | 2,744万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 3億7,000万円 | 1,747万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 509万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 424万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 5億1,000万円 | 1,606万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 567万円/坪 | 35 | １Ｒ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 478万円/坪 | 45 | １Ｋ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 2億7,000万円 | 1,373万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 937万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 2億6,000万円 | 1,228万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2億6,000万円 | 1,322万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 4億円 | 2,034万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 496万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 8億1,000万円 | 1,913万円/坪 | 140 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 11億円 | 1,966万円/坪 | 185 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 992万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,503万円/坪 | 55 | — | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 7億7,000万円 | 1,642万円/坪 | 155 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 562万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1979 | 2025年第2四半期 |
六本木一丁目駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| グランスイート麻布六本木 | 3分 | 2025年 | 港区六本木３丁目111番18 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。