東中野駅の中古マンション相場

2026.06.27

東中野駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ140件の集計で平均 7,414万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 280万円 〜 2億8,000万円。

価格（平均）7,414万円専有坪単価（平均）439万円/坪
取引件数140件

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東中野駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+30.1%（6,973万円 → 9,075万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年123件6,973万円—
2022年106件6,976万円+0.0%
2023年101件7,393万円+6.0%
2024年124件8,360万円+13.1%
2025年140件9,075万円+8.5%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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東中野駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,450万円1,100万円 〜 6,000万円30件
40〜60㎡6,250万円1,700万円 〜 1億3,000万円44件
60〜80㎡1億円3,900万円 〜 1億6,000万円50件
80㎡以上1億円4,000万円 〜 2億円14件

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東中野駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全140件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
2億8,000万円661万円/坪140５ＬＤＫ20242026年第1四半期
3,400万円321万円/坪35１ＬＤＫ19722026年第1四半期
1億円601万円/坪55２ＬＤＫ20162026年第1四半期
1億3,000万円781万円/坪55１ＬＤＫ20152026年第1四半期
5,300万円438万円/坪40１ＤＫ20002026年第1四半期
1億2,000万円610万円/坪65２ＬＤＫ20142026年第1四半期
2,200万円291万円/坪25１Ｋ20022026年第1四半期
6,000万円567万円/坪35１ＤＫ20182026年第1四半期
6,500万円430万円/坪50２ＬＤＫ20182026年第1四半期
2,500万円413万円/坪20１Ｋ20052026年第1四半期
3,200万円212万円/坪50２ＤＫ19812026年第1四半期
4,800万円397万円/坪40１ＬＤＫ20072026年第1四半期
1億2,000万円567万円/坪70３ＬＤＫ20152026年第1四半期
9,000万円496万円/坪60２ＬＤＫ20122026年第1四半期
5,000万円413万円/坪40１ＬＤＫ20182026年第1四半期
4,000万円441万円/坪30１Ｋ20182026年第1四半期
1億2,000万円567万円/坪70３ＬＤＫ20082026年第1四半期
9,800万円498万円/坪65３ＬＤＫ20082026年第1四半期
3,800万円502万円/坪25１Ｋ20202026年第1四半期
4,800万円453万円/坪35１ＬＤＫ20072026年第1四半期
7,000万円421万円/坪55２ＬＤＫ20002026年第1四半期
2,200万円208万円/坪35１ＬＤＫ19852026年第1四半期
1,800万円149万円/坪40１Ｒ19662026年第1四半期
1億1,000万円606万円/坪60２ＬＤＫ20222026年第1四半期
3,300万円273万円/坪40２ＤＫ19782026年第1四半期
1億1,000万円519万円/坪70３ＬＤＫ20152026年第1四半期
4,100万円246万円/坪55１ＬＤＫ19722026年第1四半期
1億円509万円/坪65３ＬＤＫ20022026年第1四半期
9,400万円388万円/坪80３ＬＤＫ20022026年第1四半期
1億3,000万円614万円/坪70３ＬＤＫ20222026年第1四半期
1億1,000万円485万円/坪75３ＬＤＫ20062026年第1四半期
9,900万円655万円/坪50１ＬＤＫ20152025年第4四半期
1億9,000万円785万円/坪80２ＬＤＫ20152025年第4四半期
1億2,000万円661万円/坪60２ＬＤＫ20112025年第4四半期
1億8,000万円541万円/坪110３ＬＤＫ20102025年第4四半期
2億円826万円/坪80３ＬＤＫ20152025年第4四半期
1億5,000万円826万円/坪60２ＬＤＫ20152025年第4四半期
1億2,000万円661万円/坪60２ＬＤＫ20152025年第4四半期
9,500万円571万円/坪55２ＬＤＫ20182025年第4四半期
4,800万円453万円/坪35１ＤＫ20182025年第4四半期
4,000万円294万円/坪45１ＬＤＫ19722025年第4四半期
6,000万円441万円/坪45２ＬＤＫ20002025年第4四半期
9,000万円595万円/坪50２ＬＤＫ20122025年第4四半期
1億5,000万円826万円/坪60２ＬＤＫ20152025年第4四半期
7,300万円536万円/坪45１ＬＤＫ20202025年第4四半期
4,000万円156万円/坪85３ＬＤＫ19702025年第4四半期
3,400万円225万円/坪50２ＤＫ19812025年第4四半期
8,800万円582万円/坪50１ＤＫ20072025年第4四半期
7,300万円345万円/坪70３ＬＤＫ20072025年第4四半期
1億5,000万円763万円/坪65２ＬＤＫ20072025年第4四半期
1億1,000万円519万円/坪70３ＬＤＫ20082025年第4四半期
5,400万円357万円/坪50２ＬＤＫ19832025年第4四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20032025年第4四半期
9,000万円425万円/坪70—20002025年第4四半期
3,900万円215万円/坪60２ＬＤＫ19652025年第4四半期
280万円15万円/坪60オープンフロア19712025年第4四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20042025年第4四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ20042025年第4四半期
1億円472万円/坪70３ＬＤＫ20022025年第4四半期
9,700万円493万円/坪65２ＬＤＫ20082025年第4四半期
3,300万円364万円/坪30１Ｋ20172025年第4四半期
8,000万円441万円/坪60２ＬＤＫ19962025年第4四半期
1億3,000万円573万円/坪75３ＬＤＫ20112025年第4四半期
8,600万円334万円/坪85３ＬＤＫ19932025年第4四半期
3,500万円331万円/坪35１ＬＤＫ19742025年第4四半期
4,400万円291万円/坪50２ＤＫ19742025年第4四半期
1億4,000万円617万円/坪75２ＬＤＫ20242025年第3四半期
1億6,000万円756万円/坪70３ＬＤＫ20242025年第3四半期
5,500万円303万円/坪60２ＬＤＫ19982025年第3四半期
4,500万円331万円/坪45１ＤＫ20002025年第3四半期
9,000万円541万円/坪55２ＬＤＫ20122025年第3四半期
9,000万円541万円/坪55２ＬＤＫ20122025年第3四半期
5,800万円426万円/坪45１ＬＤＫ20002025年第3四半期
8,600万円569万円/坪50１ＬＤＫ20242025年第3四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20042025年第3四半期
9,000万円595万円/坪50２ＬＤＫ20122025年第3四半期
1,600万円212万円/坪25１Ｒ19652025年第3四半期
9,000万円458万円/坪65３ＬＤＫ20082025年第3四半期
1,900万円314万円/坪20１Ｋ19952025年第3四半期
2,200万円208万円/坪35１ＤＫ19712025年第3四半期
1,800万円397万円/坪15１Ｋ19972025年第3四半期
1,300万円172万円/坪25１ＬＤＫ19712025年第3四半期
1億4,000万円617万円/坪75３ＬＤＫ20132025年第3四半期
9,500万円369万円/坪85４ＬＤＫ19952025年第3四半期
9,800万円540万円/坪60２ＬＤＫ20232025年第3四半期
1億4,000万円579万円/坪80２ＬＤＫ20232025年第3四半期
4,000万円264万円/坪50オープンフロア19692025年第3四半期
9,200万円608万円/坪50２ＬＤＫ20232025年第3四半期
6,000万円305万円/坪65２ＬＤＫ19722025年第3四半期
8,100万円412万円/坪65２ＬＤＫ20082025年第3四半期
1,700万円125万円/坪45１ＬＤＫ19692025年第3四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20032025年第3四半期
1億3,000万円573万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ20222025年第3四半期
6,300万円347万円/坪60２ＬＤＫ19952025年第3四半期
4,900万円295万円/坪55３ＬＤＫ19742025年第3四半期
1億1,000万円485万円/坪75３ＬＤＫ20022025年第3四半期
5,100万円281万円/坪60３ＬＤＫ19722025年第3四半期
1億円413万円/坪80２ＬＤＫ＋Ｓ20022025年第3四半期
4,200万円252万円/坪55２ＬＤＫ19712025年第3四半期
6,500万円307万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20052025年第3四半期
1,100万円242万円/坪15１Ｒ19752025年第2四半期
1億2,000万円610万円/坪65２ＬＤＫ20242025年第2四半期
1億6,000万円705万円/坪75３ＬＤＫ20242025年第2四半期
1,100万円182万円/坪20１Ｒ19752025年第2四半期
1億2,000万円610万円/坪65２ＬＤＫ20242025年第2四半期
1億3,000万円716万円/坪60２ＬＤＫ20152025年第2四半期
7,900万円475万円/坪55２ＬＤＫ20162025年第2四半期
1億2,000万円721万円/坪55２ＤＫ20242025年第2四半期
1億円601万円/坪55２ＬＤＫ20192025年第2四半期
4,200万円555万円/坪25１Ｋ20202025年第2四半期
1,800万円149万円/坪40１Ｒ19652025年第2四半期
9,400万円565万円/坪55２ＬＤＫ20072025年第2四半期
6,700万円369万円/坪60２ＬＤＫ20022025年第2四半期
9,900万円468万円/坪70３ＬＤＫ20122025年第2四半期
8,900万円535万円/坪55１ＬＤＫ20072025年第2四半期
1,200万円159万円/坪25１Ｒ19652025年第2四半期
1億3,000万円614万円/坪70３ＬＤＫ20222025年第2四半期
9,400万円621万円/坪50２ＬＤＫ20072025年第2四半期
7,000万円421万円/坪55２ＬＤＫ20182025年第2四半期
1,500万円165万円/坪30１Ｋ19712025年第2四半期
1,200万円132万円/坪30１ＤＫ19712025年第2四半期
3,900万円234万円/坪55２ＬＤＫ19712025年第2四半期
8,900万円490万円/坪60２ＬＤＫ20222025年第2四半期
3,600万円476万円/坪25１Ｋ20182025年第2四半期
6,600万円312万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ19872025年第2四半期
9,200万円507万円/坪60２ＬＤＫ20232025年第2四半期
8,000万円529万円/坪50２ＬＤＫ20182025年第2四半期
2,500万円207万円/坪40１ＬＤＫ19792025年第2四半期
1億円264万円/坪125３ＬＤＫ19932025年第2四半期
1億円264万円/坪125３ＬＤＫ19932025年第2四半期
2,000万円331万円/坪20１Ｋ20032025年第2四半期
1億2,000万円441万円/坪90３ＬＤＫ20112025年第2四半期
6,800万円375万円/坪60２ＤＫ20022025年第2四半期
1億2,000万円496万円/坪80３ＬＤＫ20112025年第2四半期
9,400万円444万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20112025年第2四半期
4,900万円249万円/坪65３ＬＤＫ19722025年第2四半期
3,300万円242万円/坪45１ＤＫ19962025年第2四半期
6,800万円346万円/坪65２ＬＤＫ20022025年第2四半期
7,300万円302万円/坪80２ＬＤＫ20022025年第2四半期
4,200万円555万円/坪25１Ｋ—2025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。