泉岳寺駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ3件の集計で平均 5億9,333万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1億4,000万円 〜 12億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 5億9,333万円 | 延床坪単価（平均） | 613万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 270㎡ | 築年（中央値） | 1992年 |
※取引3件のみの集計です。相場としての代表性は限られます。
泉岳寺駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全3件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4億4,000万円 | 539万円/坪 | 270 | 1981 | 木造 | 2025年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | 2010 | 木造 | 2025年第1四半期 |
| 12億円 | 684万円/坪 | 580 | 1992 | ＲＣ | 2025年第1四半期 |
泉岳寺駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| カスタリア高輪 | 2005年 | 117億円 | 10,408㎡ | 372万円/坪 |
| レジディア白金高輪 | 2012年 | 24億8,000万円 | 1,888㎡ | 434万円/坪 |
| メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂 | 1999年 | 20億5,000万円 | 1,778㎡ | 381万円/坪 |
| レジディア高輪桂坂 | 2006年 | 13億9,000万円 | 1,038㎡ | 443万円/坪 |
| コンフォリア田町 | 2005年 | 49億8,000万円 | 4,249㎡ | 387万円/坪 |
| プライムメゾン白金高輪 | 2015年 | 58億5,000万円 | 3,924㎡ | 493万円/坪 |
| ＨＦ白金高輪レジデンス | 2005年 | 72億6,000万円 | 4,458㎡ | 538万円/坪 |
| KDXレジデンス高輪 | 2007年 | 14億3,000万円 | 1,034㎡ | 457万円/坪 |
| レジディア芝浦 | 1991年 | 81億9,000万円 | 8,455㎡ | 320万円/坪 |
| カスタリア高輪台 | 2004年 | 13億7,000万円 | 1,147㎡ | 395万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。