泉岳寺駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ57件の集計で平均 431万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 50㎡、築年は 1985年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 431万円/坪 | 専有面積（中央値） | 50㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1985年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
泉岳寺駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.4倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 793万円/坪 | 661万円/坪 〜 955万円/坪 | 3件（参考） |
| 2000年代 | 489万円/坪 | 370万円/坪 〜 562万円/坪 | 13件 |
| 1990年代 | 787万円/坪 | 283万円/坪 〜 926万円/坪 | 10件 |
| 1980年代 | 369万円/坪 | 314万円/坪 〜 423万円/坪 | 2件（参考） |
| 1970年代 | 405万円/坪 | 251万円/坪 〜 529万円/坪 | 23件 |
| 1960年代 | 328万円/坪 | 264万円/坪 〜 419万円/坪 | 4件（参考） |
泉岳寺駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+28.9%（352.3万円 → 454.2万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 43件 | 352.3万円 | — |
| 2022年 | 39件 | 379.7万円 | +7.8% |
| 2023年 | 53件 | 425.4万円 | +12.0% |
| 2024年 | 68件 | 410.4万円 | −3.5% |
| 2025年 | 69件 | 454.2万円 | +10.7% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
泉岳寺駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 449万円/坪 | 251万円/坪 〜 739万円/坪 | 38件 |
| 6〜10分 | 385万円/坪 | 260万円/坪 〜 661万円/坪 | 10件 |
| 11分以上 | 554万円/坪 | 314万円/坪 〜 793万円/坪 | 2件（参考） |
泉岳寺駅の中古マンション取引事例（直近）
全57件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 405万円/坪 | 4,900万円 | 40㎡（12.1坪） | 1977 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 496万円/坪 | 3,000万円 | 20㎡（6.1坪） | 2002 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 375万円/坪 | 3,400万円 | 30㎡（9.1坪） | 2007 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 295万円/坪 | 4,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 1970 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 856万円/坪 | 2億2,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
全57件の取引事例を見る ／ 泉岳寺駅の周辺REIT物件の専有坪単価をもっと見る
泉岳寺駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
泉岳寺駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。