武蔵関駅の専有坪単価
武蔵関駅の中古マンションの専有坪単価は平均 237万円/坪です。
専有面積は 65㎡、築年は 2,000年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 237万円/坪 | 専有面積(中央値) | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,000年 | ||
築年別の成約相場
武蔵関駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ武蔵関駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.2倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 306万円/坪 | 237万円/坪 〜 376万円/坪 | 43件 |
| 2000年代 | 244万円/坪 | 164万円/坪 〜 347万円/坪 | 47件 |
| 1990年代 | 203万円/坪 | 147万円/坪 〜 309万円/坪 | 27件 |
| 1980年代 | 140万円/坪 | 106万円/坪 〜 176万円/坪 | 9件 |
| 1970年代 | 139万円/坪 | 82万円/坪 〜 192万円/坪 | 21件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 269万円/坪 | 90万円/坪 〜 370万円/坪 | 47件 |
| 6〜10分 | 261万円/坪 | 120万円/坪 〜 419万円/坪 | 37件 |
| 11分以上 | 210万円/坪 | 82万円/坪 〜 376万円/坪 | 66件 |
武蔵関駅の取引事例
全150件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 250万円/坪 | 5,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 317万円/坪 | 2,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 126万円/坪 | 1,900万円 | 50㎡（15.1坪） | 1984 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 2,000万円 | 20㎡（6.1坪） | 2011 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 244万円/坪 | 5,900万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 304万円/坪 | 2,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2012 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 164万円/坪 | 990万円 | 20㎡（6.1坪） | 2008 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 312万円/坪 | 6,600万円 | 70㎡（21.2坪） | 2017 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 215万円/坪 | 1,300万円 | 20㎡（6.1坪） | 1993 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 2,000万円 | 20㎡（6.1坪） | 2005 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 344万円/坪 | 2,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2018 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 298万円/坪 | 1,800万円 | 20㎡（6.1坪） | 2007 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 314万円/坪 | 1,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 2007 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 347万円/坪 | 2,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 298万円/坪 | 1,800万円 | 20㎡（6.1坪） | 2011 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 298万円/坪 | 1,800万円 | 20㎡（6.1坪） | 2011 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 291万円/坪 | 2,200万円 | 25㎡（7.6坪） | 2012 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 261万円/坪 | 8,700万円 | 110㎡（33.3坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 240万円/坪 | 4,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 264万円/坪 | 1,200万円 | 15㎡（4.5坪） | 1993 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 220万円/坪 | 4,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 356万円/坪 | 7,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 216万円/坪 | 4,900万円 | 75㎡（22.7坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 183万円/坪 | 3,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 1985 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 373万円/坪 | 7,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 109万円/坪 | 2,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 1975 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 208万円/坪 | 4,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 137万円/坪 | 2,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 1980 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 154万円/坪 | 3,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 1975 | ４ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 149万円/坪 | 2,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 1980 | — | 2025年第4四半期 |
武蔵関駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、武蔵関駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。