武蔵関駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ150件の集計で平均 237万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 65㎡、築年は 2000年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 237万円/坪 | 専有面積（中央値） | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2000年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
武蔵関駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.2倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 306万円/坪 | 237万円/坪 〜 376万円/坪 | 43件 |
| 2000年代 | 244万円/坪 | 164万円/坪 〜 347万円/坪 | 47件 |
| 1990年代 | 203万円/坪 | 147万円/坪 〜 309万円/坪 | 27件 |
| 1980年代 | 140万円/坪 | 106万円/坪 〜 176万円/坪 | 9件 |
| 1970年代 | 139万円/坪 | 82万円/坪 〜 192万円/坪 | 21件 |
武蔵関駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+14.1%（209.5万円 → 239.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 134件 | 209.5万円 | — |
| 2022年 | 136件 | 225.2万円 | +7.5% |
| 2023年 | 141件 | 228.8万円 | +1.6% |
| 2024年 | 134件 | 243.2万円 | +6.3% |
| 2025年 | 152件 | 239.0万円 | −1.7% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
武蔵関駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 269万円/坪 | 90万円/坪 〜 370万円/坪 | 47件 |
| 6〜10分 | 261万円/坪 | 120万円/坪 〜 419万円/坪 | 37件 |
| 11分以上 | 210万円/坪 | 82万円/坪 〜 376万円/坪 | 66件 |
武蔵関駅の中古マンション取引事例（直近）
全150件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 234万円/坪 | 3,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 2000 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 90万円/坪 | 3,800万円 | 140㎡（42.4坪） | 1977 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 140万円/坪 | 1,900万円 | 45㎡（13.6坪） | 1973 | １ＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 275万円/坪 | 2,500万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 140万円/坪 | 1,900万円 | 45㎡（13.6坪） | 1984 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
全150件の取引事例を見る ／ 武蔵関駅の周辺REIT物件の専有坪単価をもっと見る
武蔵関駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
武蔵関駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。