表参道駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ8件の集計で平均 10億4,750万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1億円 〜 26億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 10億4,750万円 | 延床坪単価（平均） | 959万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 295㎡ | 築年（中央値） | 2000年 |
表参道駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2022年から2025年で+10.6%（704.5万円 → 779.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 5件 | 513.8万円 | — |
| 2022年 | 14件 | 704.5万円 | — |
| 2023年 | 14件 | 900.2万円 | +27.8% |
| 2024年 | 17件 | 782.3万円 | −13.1% |
| 2025年 | 10件 | 779.0万円 | −0.4% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
表参道駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 1億円 | 1億円 〜 2億円 | 3件（参考） |
表参道駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全8件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4億8,000万円 | 588万円/坪 | 270 | 2017 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 26億円 | 1,508万円/坪 | 570 | 1979 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 20億円 | 2,066万円/坪 | 320 | 2001 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 15億円 | 1,102万円/坪 | 450 | 1991 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | 2000 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2億円 | 661万円/坪 | 100 | 2013 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 413万円/坪 | 80 | 2000 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 14億円 | 890万円/坪 | 520 | 1996 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
表参道駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| グランカーサ南青山 | 2006年 | 24億1,000万円 | 1,863㎡ | 428万円/坪 |
| KDXレジデンス南青山 | 2004年 | 29億5,000万円 | 1,681㎡ | 580万円/坪 |
| ストーリア神宮前 | 2004年 | 29億6,000万円 | 2,072㎡ | 472万円/坪 |
| コンフォリア南青山 | 2003年 | 22億3,000万円 | 1,486㎡ | 496万円/坪 |
| パークアクシス青山骨董通り | 2005年 | 22億6,000万円 | 1,537㎡ | 486万円/坪 |
| ハイメディックレジデンスザ・ガーデン常磐松 | 2016年 | 35億7,000万円 | 2,894㎡ | 408万円/坪 |
| プライムメゾン渋谷 | 2014年 | 30億2,000万円 | 1,973㎡ | 506万円/坪 |
| レジディア西麻布 | 2004年 | 105億円 | 7,079㎡ | 490万円/坪 |
| コンフォリア原宿 | 2005年 | 68億7,000万円 | 4,529㎡ | 502万円/坪 |
| コンフォリア西麻布 | 2003年 | 14億5,000万円 | 937㎡ | 511万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。