六本木駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ92件の集計で平均 1億1,078万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,200万円 〜 27億円。
| 価格（平均） | 1億1,078万円 | 専有坪単価（平均） | 822万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 92件 | ||
六本木駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+61.3%（1億472万円 → 1億6,891万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 96件 | 1億472万円 | — |
| 2022年 | 108件 | 1億4,597万円 | +39.4% |
| 2023年 | 71件 | 1億2,092万円 | −17.2% |
| 2024年 | 87件 | 1億1,881万円 | −1.7% |
| 2025年 | 112件 | 1億6,891万円 | +42.2% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
六本木駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,100万円 | 1,200万円 〜 5,400万円 | 30件 |
| 40〜60㎡ | 8,800万円 | 3,800万円 〜 1億9,000万円 | 25件 |
| 60〜80㎡ | 1億9,000万円 | 9,900万円 〜 2億8,000万円 | 12件 |
| 80㎡以上 | 4億6,500万円 | 5,000万円 〜 7億9,000万円 | 18件 |
六本木駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全92件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,500万円 | 511万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1968 | 2026年第1四半期 |
| 8,700万円 | 575万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 5,200万円 | 430万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1968 | 2026年第1四半期 |
| 2億6,000万円 | 1,322万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2010 | 2026年第1四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1975 | 2026年第1四半期 |
| 7億1,000万円 | 1,878万円/坪 | 125 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 1,157万円/坪 | 40 | １Ｋ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 1,500万円 | 248万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1971 | 2026年第1四半期 |
| 2,700万円 | 298万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1976 | 2026年第1四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 9,500万円 | 571万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 7億9,000万円 | 1,536万円/坪 | 170 | ４ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 5億円 | 1,224万円/坪 | 135 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億9,000万円 | 1,396万円/坪 | 45 | １Ｋ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 302万円/坪 | 35 | — | 1968 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 1,058万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 1億9,000万円 | 1,256万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 529万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 476万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 7億円 | 1,851万円/坪 | 125 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 27億円 | 4,463万円/坪 | 200 | ４ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4億7,000万円 | 1,726万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 1,157万円/坪 | 40 | １Ｒ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 1,511万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 314万円/坪 | 40 | １Ｒ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 4億円 | 2,204万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 540万円/坪 | 30 | １Ｋ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 3億8,000万円 | 1,005万円/坪 | 125 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 4億6,000万円 | 1,789万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 1,700万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 264万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1963 | 2025年第4四半期 |
| 4億8,000万円 | 1,670万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 562万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 774万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 463万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 170万円/坪 | 35 | １Ｋ | 1966 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 904万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2億8,000万円 | 1,234万円/坪 | 75 | １ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 165万円/坪 | 100 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 1億9,000万円 | 1,047万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 955万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 2億2,000万円 | 1,039万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 2億3,000万円 | 1,170万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億9,000万円 | 966万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 955万円/坪 | 45 | １ＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | — | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 727万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 4億円 | 1,102万円/坪 | 120 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 702万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1976 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 9,900万円 | 545万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 3億3,000万円 | 1,148万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 8,800万円 | 646万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 537万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 364万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 4億6,000万円 | 1,521万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1968 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 430万円/坪 | 30 | １Ｋ | 1968 | 2025年第2四半期 |
| 4億2,000万円 | 1,736万円/坪 | 80 | — | 2011 | 2025年第2四半期 |
| 4億2,000万円 | 1,736万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第2四半期 |
| 6億円 | 1,725万円/坪 | 115 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 325万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1967 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 430万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 595万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｒ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 426万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 1,700万円 | 281万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1976 | 2025年第2四半期 |
| 1億9,000万円 | 837万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 850万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 612万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 516万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 7億4,000万円 | 1,812万円/坪 | 135 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 408万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 7億4,000万円 | 1,957万円/坪 | 125 | ２ＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 408万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 7,200万円 | 433万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 8,800万円 | 529万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 808万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 294万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 2億7,000万円 | 850万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第2四半期 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。