平井駅の専有坪単価
平井駅の中古マンションの専有坪単価は平均 263万円/坪です。
専有面積は 70㎡、築年は 2,003年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 263万円/坪 | 専有面積(中央値) | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,003年 | ||
築年別の成約相場
平井駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ平井駅でも、築年帯によって専有坪単価は約3.6倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 513万円/坪 | 346万円/坪 〜 582万円/坪 | 20件 |
| 2010年代 | 314万円/坪 | 157万円/坪 〜 397万円/坪 | 33件 |
| 2000年代 | 260万円/坪 | 163万円/坪 〜 383万円/坪 | 29件 |
| 1990年代 | 229万円/坪 | 125万円/坪 〜 315万円/坪 | 34件 |
| 1980年代 | 163万円/坪 | 126万円/坪 〜 212万円/坪 | 10件 |
| 1970年代 | 143万円/坪 | 123万円/坪 〜 165万円/坪 | 5件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 397万円/坪 | 220万円/坪 〜 712万円/坪 | 35件 |
| 6〜10分 | 249万円/坪 | 76万円/坪 〜 397万円/坪 | 51件 |
| 11分以上 | 223万円/坪 | 125万円/坪 〜 342万円/坪 | 46件 |
平井駅の取引事例
全136件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 278万円/坪 | 8,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2000 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 485万円/坪 | 1億1,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2025 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 1億2,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2025 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 567万円/坪 | 1億2,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2025 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 153万円/坪 | 3,700万円 | 80㎡（24.2坪） | 1987 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 375万円/坪 | 8,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 2023 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 391万円/坪 | 6,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 259万円/坪 | 4,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 1997 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 203万円/坪 | 4,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 163万円/坪 | 4,200万円 | 85㎡（25.7坪） | 1988 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 269万円/坪 | 5,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 1990 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 7,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 7,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 305万円/坪 | 6,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 313万円/坪 | 9,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2008 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 8,500万円 | 85㎡（25.7坪） | 2008 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 209万円/坪 | 3,800万円 | 60㎡（18.2坪） | 1985 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 325万円/坪 | 6,400万円 | 65㎡（19.7坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 125万円/坪 | 3,400万円 | 90㎡（27.2坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 181万円/坪 | 4,100万円 | 75㎡（22.7坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 255万円/坪 | 5,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 174万円/坪 | 2,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 1985 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 190万円/坪 | 4,600万円 | 80㎡（24.2坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 248万円/坪 | 6,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2003 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 250万円/坪 | 5,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 2010 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 4,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 2010 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 260万円/坪 | 5,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 712万円/坪 | 1億4,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2000 | オープンフロア | 2025年第3四半期 |
| 506万円/坪 | 1億3,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2025 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 485万円/坪 | 1億1,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2025 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
平井駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、平井駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。