平井駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ136件の集計で平均 263万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 70㎡、築年は 2003年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 263万円/坪 | 専有面積（中央値） | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2003年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
平井駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約3.6倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 513万円/坪 | 346万円/坪 〜 582万円/坪 | 20件 |
| 2010年代 | 314万円/坪 | 157万円/坪 〜 397万円/坪 | 33件 |
| 2000年代 | 260万円/坪 | 163万円/坪 〜 383万円/坪 | 29件 |
| 1990年代 | 229万円/坪 | 125万円/坪 〜 315万円/坪 | 34件 |
| 1980年代 | 163万円/坪 | 126万円/坪 〜 212万円/坪 | 10件 |
| 1970年代 | 143万円/坪 | 123万円/坪 〜 165万円/坪 | 5件 |
平井駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+25.3%（197.7万円 → 247.7万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 91件 | 197.7万円 | — |
| 2022年 | 104件 | 208.1万円 | +5.2% |
| 2023年 | 102件 | 218.3万円 | +4.9% |
| 2024年 | 91件 | 233.8万円 | +7.1% |
| 2025年 | 143件 | 247.7万円 | +5.9% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
平井駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 397万円/坪 | 220万円/坪 〜 712万円/坪 | 35件 |
| 6〜10分 | 249万円/坪 | 76万円/坪 〜 397万円/坪 | 51件 |
| 11分以上 | 223万円/坪 | 125万円/坪 〜 342万円/坪 | 46件 |
平井駅の中古マンション取引事例（直近）
全136件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 275万円/坪 | 7,900万円 | 95㎡（28.7坪） | 2000 | ４ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 383万円/坪 | 8,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 2000 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 290万円/坪 | 5,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 537万円/坪 | 1億3,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2025 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 551万円/坪 | 1億円 | 60㎡（18.2坪） | 2025 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。