小川駅の戸建・1棟価格
小川駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ31件の集計で平均 3,787万円です。
取引のレンジは 450万円 〜 3億5,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 3,787万円 | 延床坪単価(平均) | 148万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 98㎡ | 築年(中央値) | 2,022年 |
小川駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,000万円 | 450万円 〜 6,000万円 | 27件 |
| 1棟(共同住宅) | 3億円 | 8,300万円 〜 3億5,000万円 | 3件（参考） |
| 用途未公表 | 1億円 | 1億円 〜 1億円 | 1件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全31件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3億5,000万円 | 246万円/坪 | 470 | 1987 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 106万円/坪 | 75 | 1970 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 154万円/坪 | 105 | 2020 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 124万円/坪 | 80 | 2008 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 152万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 147万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 147万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 149万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 115万円/坪 | 95 | 2010 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 51万円/坪 | 90 | 1987 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 78万円/坪 | 350 | 1989 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 170万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 227万円/坪 | 35 | 1972 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 227万円/坪 | 35 | 1972 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 450万円 | 19万円/坪 | 80 | 1974 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 176万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 180万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 157万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 157万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 105万円/坪 | 120 | 2003 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 114万円/坪 | 160 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 117万円/坪 | 155 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 43万円/坪 | 145 | 1968 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 159万円/坪 | 100 | 2014 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 165万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3億円 | 198万円/坪 | 500 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 142万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 157万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億円 | — | — | — | — | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 153万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
小川駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、小川駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。