泉体育館駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ17件の集計で平均 4,264万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,500万円 〜 6,300万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 4,264万円 | 延床坪単価（平均） | 151万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 90㎡ | 築年（中央値） | 2012年 |
泉体育館駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+27.5%（131.3万円 → 167.5万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 28件 | 131.3万円 | — |
| 2022年 | 24件 | 184.3万円 | +40.3% |
| 2023年 | 19件 | 174.8万円 | −5.1% |
| 2024年 | 12件 | 137.7万円 | −21.2% |
| 2025年 | 20件 | 167.5万円 | +21.6% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
泉体育館駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,000万円 | 2,500万円 〜 5,900万円 | 16件 |
| 1棟（共同住宅） | 6,300万円 | 6,300万円 〜 6,300万円 | 1件（参考） |
泉体育館駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全17件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 129万円/坪 | 95 | 1998 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,500万円 | 118万円/坪 | 70 | 2001 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 135万円/坪 | 110 | 1977 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 178万円/坪 | 65 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,200万円 | 124万円/坪 | 85 | 2003 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,500万円 | 92万円/坪 | 90 | 1983 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 226万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 147万円/坪 | 90 | 2012 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 198万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 141万円/坪 | 75 | 2004 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 81万円/坪 | 110 | 1987 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,900万円 | — | — | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 211万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,300万円 | 113万円/坪 | 185 | 2003 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 176万円/坪 | 75 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 174万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 171万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。