北参道駅の専有坪単価
北参道駅の中古マンションの専有坪単価は平均 939万円/坪です。
専有面積は 55㎡、築年は 2,022年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 939万円/坪 | 専有面積(中央値) | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,022年 | ||
築年別の成約相場
北参道駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ北参道駅でも、築年帯によって専有坪単価は約3.4倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 1,281万円/坪 | 661万円/坪 〜 1,653万円/坪 | 30件 |
| 2010年代 | 852万円/坪 | 512万円/坪 〜 1,183万円/坪 | 6件 |
| 2000年代 | 882万円/坪 | 463万円/坪 〜 962万円/坪 | 7件 |
| 1990年代 | 518万円/坪 | 397万円/坪 〜 614万円/坪 | 5件 |
| 1980年代 | 559万円/坪 | 559万円/坪 〜 559万円/坪 | 1件（参考） |
| 1970年代 | 375万円/坪 | 264万円/坪 〜 529万円/坪 | 10件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 1,051万円/坪 | 264万円/坪 〜 1,653万円/坪 | 54件 |
| 6〜10分 | 909万円/坪 | 882万円/坪 〜 962万円/坪 | 4件（参考） |
北参道駅の取引事例
全59件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,028万円/坪 | 1億4,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,475万円/坪 | 2億9,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 379万円/坪 | 6,300万円 | 55㎡（16.6坪） | 1979 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,074万円/坪 | 1億3,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 496万円/坪 | 3,000万円 | 20㎡（6.1坪） | 2002 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 746万円/坪 | 7,900万円 | 35㎡（10.6坪） | 2015 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 606万円/坪 | 1億1,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1998 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 538万円/坪 | 5,700万円 | 35㎡（10.6坪） | 2004 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 559万円/坪 | 9,300万円 | 55㎡（16.6坪） | 1983 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 5,600万円 | 35㎡（10.6坪） | 1971 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 425万円/坪 | 4,500万円 | 35㎡（10.6坪） | 1971 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 314万円/坪 | 1,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 1978 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 372万円/坪 | 4,500万円 | 40㎡（12.1坪） | 1971 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 882万円/坪 | 1億6,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2007 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 937万円/坪 | 1億7,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2007 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,102万円/坪 | 1億5,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,556万円/坪 | 4億円 | 85㎡（25.7坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,278万円/坪 | 2億9,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,653万円/坪 | 4億円 | 80㎡（24.2坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 512万円/坪 | 3,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 2014 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 895万円/坪 | 2億3,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2022 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 451万円/坪 | 7,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 1998 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 661万円/坪 | 7,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 463万円/坪 | 5,600万円 | 40㎡（12.1坪） | 1971 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,175万円/坪 | 1億6,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 1,283万円/坪 | 3億3,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2023 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 1,424万円/坪 | 2億8,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 1,359万円/坪 | 3億7,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2023 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 1,102万円/坪 | 1億5,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2023 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 1,283万円/坪 | 3億3,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2023 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
北参道駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、北参道駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。