日の出駅の専有坪単価
日の出駅の中古マンションの専有坪単価は平均 557万円/坪です。
専有面積は 55㎡、築年は 2,011年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 557万円/坪 | 専有面積(中央値) | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,011年 | ||
築年別の成約相場
日の出駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ日の出駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.7倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 721万円/坪 | 661万円/坪 〜 721万円/坪 | 6件 |
| 2010年代 | 567万円/坪 | 567万円/坪 〜 567万円/坪 | 1件（参考） |
| 2000年代 | 425万円/坪 | 413万円/坪 〜 509万円/坪 | 5件 |
| 1990年代 | 387万円/坪 | 387万円/坪 〜 387万円/坪 | 1件（参考） |
日の出駅の取引事例
全14件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 567万円/坪 | 6,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 425万円/坪 | 9,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2001 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 509万円/坪 | 1億円 | 65㎡（19.7坪） | 2001 | — | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 2,000万円 | 20㎡（6.1坪） | 2006 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 387万円/坪 | 8,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 1998 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 413万円/坪 | 2,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2006 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 481万円/坪 | 8,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2000 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 419万円/坪 | 3,800万円 | 30㎡（9.1坪） | 2003 | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 661万円/坪 | 1億1,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、日の出駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。