日の出駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ14件の集計で平均 557万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 55㎡、築年は 2011年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 557万円/坪 | 専有面積（中央値） | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2011年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
日の出駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約1.7倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 721万円/坪 | 661万円/坪 〜 721万円/坪 | 6件 |
| 2010年代 | 567万円/坪 | 567万円/坪 〜 567万円/坪 | 1件（参考） |
| 2000年代 | 425万円/坪 | 413万円/坪 〜 509万円/坪 | 5件 |
| 1990年代 | 387万円/坪 | 387万円/坪 〜 387万円/坪 | 1件（参考） |
日の出駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2023年から2025年で+28.2%（416.0万円 → 533.3万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 6件 | 415.8万円 | — |
| 2022年 | 7件 | 429.6万円 | — |
| 2023年 | 10件 | 416.0万円 | — |
| 2024年 | 8件 | 438.0万円 | — |
| 2025年 | 15件 | 533.3万円 | — |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
日の出駅の中古マンション取引事例（直近）
全14件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 661万円/坪 | 1億1,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 721万円/坪 | 1億2,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。