信濃町駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ6件の集計で平均 1億8,133万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,000万円 〜 3億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 1億8,133万円 | 延床坪単価（平均） | 344万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 130㎡ | 築年（中央値） | 1998年 |
信濃町駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,400万円 | 2,000万円 〜 6,800万円 | 2件（参考） |
| 1棟（共同住宅） | 2億5,000万円 | 1億8,000万円 〜 2億7,000万円 | 3件（参考） |
信濃町駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全6件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 409万円/坪 | 55 | 2007 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3億円 | 381万円/坪 | 260 | 1986 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 1億8,000万円 | 744万円/坪 | 80 | 2017 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億7,000万円 | 308万円/坪 | 290 | 2016 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 459万円/坪 | 180 | 1990 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 165万円/坪 | 40 | 1960 | 木造 | 2025年第2四半期 |
信濃町駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| グランカーサ四谷 | 2023年 | 40億7,000万円 | 2,396㎡ | 562万円/坪 |
| リエトコート元赤坂 | 2006年 | 20億2,000万円 | 1,283㎡ | 520万円/坪 |
| リエトコート四谷 | 2006年 | 28億5,000万円 | 2,398㎡ | 393万円/坪 |
| カスタリア千駄ヶ谷 | 2000年 | 8億400万円 | 803㎡ | 331万円/坪 |
| コンフォリア新宿御苑Ⅰ | 2005年 | 15億4,000万円 | 1,645㎡ | 310万円/坪 |
| パークキューブ四谷三丁目 | 2009年 | 48億1,000万円 | 3,600㎡ | 442万円/坪 |
| KDXレジデンス四谷 | 2004年 | 38億4,000万円 | 3,101㎡ | 409万円/坪 |
| レジディア赤坂 | 2004年 | 21億円 | 1,352㎡ | 513万円/坪 |
| コンフォリア新宿御苑Ⅱ | 2005年 | 24億1,000万円 | 2,060㎡ | 387万円/坪 |
| レジディア四谷三丁目 | 2009年 | 32億6,000万円 | 2,916㎡ | 370万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。