信濃町駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ25件の集計で平均 586万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 60㎡、築年は 2008年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 586万円/坪 | 専有面積（中央値） | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2008年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
信濃町駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 712万円/坪 | 551万円/坪 〜 933万円/坪 | 11件 |
| 2000年代 | 433万円/坪 | 278万円/坪 〜 793万円/坪 | 8件 |
| 1990年代 | 567万円/坪 | 567万円/坪 〜 567万円/坪 | 1件（参考） |
| 1970年代 | 350万円/坪 | 321万円/坪 〜 403万円/坪 | 4件（参考） |
信濃町駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+37.3%（381.3万円 → 523.5万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 29件 | 381.3万円 | — |
| 2022年 | 17件 | 388.0万円 | +1.7% |
| 2023年 | 21件 | 449.5万円 | +15.9% |
| 2024年 | 25件 | 612.6万円 | +36.3% |
| 2025年 | 26件 | 523.5万円 | −14.5% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
信濃町駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 545万円/坪 | 397万円/坪 〜 781万円/坪 | 3件（参考） |
| 6〜10分 | 563万円/坪 | 278万円/坪 〜 1,128万円/坪 | 22件 |
信濃町駅の中古マンション取引事例（直近）
全25件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 781万円/坪 | 1億3,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2015 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 469万円/坪 | 7,100万円 | 50㎡（15.1坪） | 2008 | ２ＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 567万円/坪 | 1億2,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1999 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 933万円/坪 | 2億4,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2016 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 793万円/坪 | 1億8,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。