信濃町駅の専有坪単価
信濃町駅の中古マンションの専有坪単価は平均 586万円/坪です。
専有面積は 60㎡、築年は 2,008年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 586万円/坪 | 専有面積(中央値) | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,008年 | ||
築年別の成約相場
信濃町駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ信濃町駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 712万円/坪 | 551万円/坪 〜 933万円/坪 | 11件 |
| 2000年代 | 433万円/坪 | 278万円/坪 〜 793万円/坪 | 8件 |
| 1990年代 | 567万円/坪 | 567万円/坪 〜 567万円/坪 | 1件（参考） |
| 1970年代 | 350万円/坪 | 321万円/坪 〜 403万円/坪 | 4件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 545万円/坪 | 397万円/坪 〜 781万円/坪 | 3件（参考） |
| 6〜10分 | 563万円/坪 | 278万円/坪 〜 1,128万円/坪 | 22件 |
信濃町駅の取引事例
全25件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 793万円/坪 | 1億8,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2006 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 383万円/坪 | 2,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2004 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 6,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1978 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 320万円/坪 | 2,900万円 | 30㎡（9.1坪） | 2008 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 551万円/坪 | 1億円 | 60㎡（18.2坪） | 2012 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 1,128万円/坪 | 2億9,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 403万円/坪 | 6,700万円 | 55㎡（16.6坪） | 1978 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 661万円/坪 | 1億1,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2006 | — | 2025年第3四半期 |
| 369万円/坪 | 6,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 1978 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 661万円/坪 | 1億5,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 744万円/坪 | 1億8,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 551万円/坪 | 1億円 | 60㎡（18.2坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 771万円/坪 | 1億4,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 819万円/坪 | 2億6,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 397万円/坪 | 3,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2004 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 545万円/坪 | 3,300万円 | 20㎡（6.1坪） | 2004 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 321万円/坪 | 3,400万円 | 35㎡（10.6坪） | 1978 | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 559万円/坪 | 1億1,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 712万円/坪 | 1億4,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 606万円/坪 | 1億1,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 278万円/坪 | 2,100万円 | 25㎡（7.6坪） | 2001 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 781万円/坪 | 1億3,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2015 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 469万円/坪 | 7,100万円 | 50㎡（15.1坪） | 2008 | ２ＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 567万円/坪 | 1億2,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1999 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 933万円/坪 | 2億4,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2016 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
信濃町駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、信濃町駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。