唐木田駅の専有坪単価
唐木田駅の中古マンションの専有坪単価は平均 94万円/坪です。
専有面積は 95㎡、築年は 1,986年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 94万円/坪 | 専有面積(中央値) | 95㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,986年 | ||
築年別の成約相場
唐木田駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ唐木田駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.3倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 202万円/坪 | 194万円/坪 〜 210万円/坪 | 2件（参考） |
| 1990年代 | 112万円/坪 | 81万円/坪 〜 122万円/坪 | 4件（参考） |
| 1980年代 | 85万円/坪 | 73万円/坪 〜 103万円/坪 | 8件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 158万円/坪 | 116万円/坪 〜 210万円/坪 | 4件（参考） |
| 6〜10分 | 81万円/坪 | 78万円/坪 〜 107万円/坪 | 3件（参考） |
| 11分以上 | 90万円/坪 | 73万円/坪 〜 103万円/坪 | 7件 |
唐木田駅の取引事例
全14件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103万円/坪 | 2,500万円 | 80㎡（24.2坪） | 1982 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 210万円/坪 | 3,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 122万円/坪 | 3,500万円 | 95㎡（28.7坪） | 1994 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 107万円/坪 | 2,600万円 | 80㎡（24.2坪） | 1990 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 78万円/坪 | 2,600万円 | 110㎡（33.3坪） | 1989 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 80万円/坪 | 2,300万円 | 95㎡（28.7坪） | 1982 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 116万円/坪 | 3,500万円 | 100㎡（30.3坪） | 1994 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 194万円/坪 | 5,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2016 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 99万円/坪 | 3,000万円 | 100㎡（30.3坪） | 1982 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 90万円/坪 | 2,600万円 | 95㎡（28.7坪） | 1982 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第2四半期 |
| 96万円/坪 | 2,600万円 | 90㎡（27.2坪） | 1982 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 81万円/坪 | 2,200万円 | 90㎡（27.2坪） | 1990 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 77万円/坪 | 2,800万円 | 120㎡（36.3坪） | 1982 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 73万円/坪 | 2,100万円 | 95㎡（28.7坪） | 1982 | ４ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
唐木田駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、唐木田駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。