小田急多摩センター駅の専有坪単価
小田急多摩センター駅の中古マンションの専有坪単価は平均 119万円/坪です。
専有面積は 75㎡、築年は 1,984年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 119万円/坪 | 専有面積(中央値) | 75㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,984年 | ||
築年別の成約相場
小田急多摩センター駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ小田急多摩センター駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.2倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 302万円/坪 | 302万円/坪 〜 302万円/坪 | 1件（参考） |
| 2010年代 | 259万円/坪 | 225万円/坪 〜 293万円/坪 | 2件（参考） |
| 2000年代 | 183万円/坪 | 159万円/坪 〜 207万円/坪 | 2件（参考） |
| 1990年代 | 61万円/坪 | 61万円/坪 〜 61万円/坪 | 1件（参考） |
| 1980年代 | 100万円/坪 | 68万円/坪 〜 145万円/坪 | 3件（参考） |
| 1970年代 | 45万円/坪 | 36万円/坪 〜 66万円/坪 | 7件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 6〜10分 | 225万円/坪 | 159万円/坪 〜 302万円/坪 | 5件 |
| 11分以上 | 61万円/坪 | 36万円/坪 〜 100万円/坪 | 8件 |
小田急多摩センター駅の取引事例
全16件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66万円/坪 | 1,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 1978 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 61万円/坪 | 2,200万円 | 120㎡（36.3坪） | 1990 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 159万円/坪 | 3,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 145万円/坪 | 2,200万円 | 50㎡（15.1坪） | 1987 | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 293万円/坪 | 6,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 2017 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 225万円/坪 | 5,100万円 | 75㎡（22.7坪） | 2015 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 100万円/坪 | 3,800万円 | 125㎡（37.8坪） | 1982 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 207万円/坪 | 4,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 302万円/坪 | 6,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 2024 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 61万円/坪 | 1,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1978 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 36万円/坪 | 600万円 | 55㎡（16.6坪） | 1978 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 45万円/坪 | 1,100万円 | 80㎡（24.2坪） | 1976 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 68万円/坪 | 3,000万円 | 145㎡（43.9坪） | 1988 | ５ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 45万円/坪 | 1,300万円 | 95㎡（28.7坪） | 1976 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 42万円/坪 | 950万円 | 75㎡（22.7坪） | 1976 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 45万円/坪 | 1,100万円 | 80㎡（24.2坪） | 1976 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
小田急多摩センター駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、小田急多摩センター駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。