久が原駅の戸建・1棟価格
久が原駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ32件の集計で平均 9,961万円です。
取引のレンジは 4,500万円 〜 4億3,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 9,961万円 | 延床坪単価(平均) | 301万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 102㎡ | 築年(中央値) | 2,008年 |
久が原駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 8,700万円 | 4,500万円 〜 1億7,000万円 | 28件 |
| 1棟(共同住宅) | 1億6,000万円 | 1億1,000万円 〜 4億3,000万円 | 3件（参考） |
| 用途未公表 | 1億1,000万円 | 1億1,000万円 〜 1億1,000万円 | 1件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全32件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4億3,000万円 | 364万円/坪 | 390 | 2025 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 253万円/坪 | 90 | 2018 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 240万円/坪 | 80 | 2009 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 270万円/坪 | 115 | 2011 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 351万円/坪 | 160 | 2008 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 331万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 165万円/坪 | 90 | 1993 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 323万円/坪 | 90 | 2023 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 241万円/坪 | 85 | 2004 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,800万円 | 287万円/坪 | 90 | 2001 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 156万円/坪 | 340 | 1986 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 268万円/坪 | 105 | 1999 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 311万円/坪 | 85 | 2017 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 356万円/坪 | 130 | 2006 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 356万円/坪 | 130 | 2006 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 331万円/坪 | 80 | 2019 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 404万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 298万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 220万円/坪 | 120 | 2002 | — | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 350万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 180万円/坪 | 110 | 1998 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 7,800万円 | 303万円/坪 | 85 | 2001 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 317万円/坪 | 125 | 1990 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 409万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 331万円/坪 | 130 | 1996 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 397万円/坪 | 100 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 386万円/坪 | 120 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 240万円/坪 | 165 | 2003 | ＲＣ | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 305万円/坪 | 130 | 2006 | 軽量鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 8,600万円 | 299万円/坪 | 95 | 2017 | 木造 | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、久が原駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。