東秋留駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

東秋留駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ71件の集計で平均 2,519万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 100万円 〜 5,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）2,519万円延床坪単価（平均）88万円/坪
延床（中央値）95㎡築年（中央値）2018年

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東秋留駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で+18.3%（75.6万円 → 89.4万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年41件75.6万円—
2022年38件84.3万円+11.5%
2023年55件89.4万円+6.1%
2024年35件76.8万円−14.1%
2025年72件89.4万円+16.4%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

東秋留駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て2,700万円660万円 〜 4,200万円68件
1棟（共同住宅）4,500万円4,500万円 〜 4,500万円1件（参考）

東秋留駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全71件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
2,400万円93万円/坪852015木造2026年第1四半期
1,300万円43万円/坪1001989木造2026年第1四半期
2,400万円106万円/坪752015木造2026年第1四半期
1,100万円61万円/坪601979木造2026年第1四半期
2,800万円109万円/坪852025木造2026年第1四半期
3,100万円114万円/坪902025木造2026年第1四半期
1,600万円76万円/坪701996木造2026年第1四半期
2,100万円69万円/坪1002010木造2026年第1四半期
2,800万円93万円/坪1002025木造2026年第1四半期
2,900万円96万円/坪1002025木造2026年第1四半期
3,500万円105万円/坪1102025木造2026年第1四半期
2,300万円76万円/坪1002018木造2026年第1四半期
100万円4万円/坪902000木造2026年第1四半期
3,000万円110万円/坪902026木造2026年第1四半期
3,200万円106万円/坪1002025木造2026年第1四半期
1,400万円42万円/坪1101994木造2026年第1四半期
1,400万円62万円/坪751996木造2026年第1四半期
1,900万円74万円/坪851998木造2026年第1四半期
3,200万円132万円/坪802025木造2025年第4四半期
3,000万円99万円/坪1002025木造2025年第4四半期
2,800万円97万円/坪952025木造2025年第4四半期
3,100万円114万円/坪902025木造2025年第4四半期
2,900万円113万円/坪852025木造2025年第4四半期
2,500万円75万円/坪1101989木造2025年第4四半期
2,800万円97万円/坪952025木造2025年第4四半期
1,200万円38万円/坪1051978木造2025年第4四半期
3,500万円101万円/坪1151995木造2025年第4四半期
2,600万円75万円/坪1152004木造2025年第4四半期
2,100万円69万円/坪1002010木造2025年第4四半期
2,800万円103万円/坪902022木造2025年第4四半期
2,700万円94万円/坪952025木造2025年第4四半期
1,600万円76万円/坪701996木造2025年第4四半期
900万円31万円/坪951989木造2025年第4四半期
2,000万円73万円/坪902000木造2025年第4四半期
2,700万円94万円/坪952025木造2025年第4四半期
2,900万円101万円/坪952024木造2025年第4四半期
2,700万円94万円/坪95—木造2025年第4四半期
2,800万円97万円/坪95—木造2025年第4四半期
660万円26万円/坪851989木造2025年第4四半期
3,300万円121万円/坪902025木造2025年第4四半期
2,800万円132万円/坪702025木造2025年第3四半期
2,200万円66万円/坪1101995木造2025年第3四半期
2,800万円123万円/坪752025木造2025年第3四半期
1,700万円54万円/坪1051984木造2025年第3四半期
1,700万円54万円/坪1051988軽量鉄骨造2025年第3四半期
3,500万円116万円/坪1002025木造2025年第3四半期
3,400万円112万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,200万円126万円/坪1102025木造2025年第3四半期
1,700万円54万円/坪1051988軽量鉄骨造2025年第3四半期
3,800万円132万円/坪952025木造2025年第3四半期
3,800万円140万円/坪902025木造2025年第3四半期
2,700万円99万円/坪902025木造2025年第3四半期
1,100万円40万円/坪902000木造2025年第3四半期
2,800万円——2025木造2025年第3四半期
4,500万円51万円/坪2901998ＲＣ2025年第3四半期
1,100万円43万円/坪851998木造2025年第3四半期
2,800万円97万円/坪952024木造2025年第3四半期
2,700万円94万円/坪952024木造2025年第3四半期
1,800万円66万円/坪901995木造2025年第2四半期
1,700万円51万円/坪1101984木造2025年第2四半期
3,500万円122万円/坪952025木造2025年第2四半期
1,700万円62万円/坪902002木造2025年第2四半期
2,900万円80万円/坪1201989木造2025年第2四半期
2,600万円90万円/坪952024木造2025年第2四半期
2,200万円73万円/坪1002012木造2025年第2四半期
3,300万円121万円/坪902020木造2025年第2四半期
2,700万円105万円/坪852005木造2025年第2四半期
2,600万円96万円/坪902025木造2025年第2四半期
2,700万円112万円/坪802005木造2025年第2四半期
5,000万円103万円/坪1601993木造2025年第2四半期
2,900万円96万円/坪1002024木造2025年第2四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。