野方駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ60件の集計で平均 256万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 52㎡、築年は 1996年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 256万円/坪 | 専有面積（中央値） | 52㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1996年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
野方駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.9倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 489万円/坪 | 364万円/坪 〜 489万円/坪 | 3件（参考） |
| 2010年代 | 324万円/坪 | 293万円/坪 〜 359万円/坪 | 7件 |
| 2000年代 | 302万円/坪 | 206万円/坪 〜 339万円/坪 | 11件 |
| 1990年代 | 269万円/坪 | 164万円/坪 〜 336万円/坪 | 18件 |
| 1980年代 | 207万円/坪 | 168万円/坪 〜 253万円/坪 | 7件 |
| 1970年代 | 168万円/坪 | 132万円/坪 〜 229万円/坪 | 9件 |
| 1960年代 | 225万円/坪 | 225万円/坪 〜 225万円/坪 | 2件（参考） |
野方駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+4.3%（237.2万円 → 247.3万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 34件 | 237.2万円 | — |
| 2022年 | 46件 | 252.2万円 | +6.3% |
| 2023年 | 49件 | 260.3万円 | +3.2% |
| 2024年 | 44件 | 231.6万円 | −11.0% |
| 2025年 | 63件 | 247.3万円 | +6.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
野方駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 275万円/坪 | 198万円/坪 〜 339万円/坪 | 21件 |
| 6〜10分 | 286万円/坪 | 147万円/坪 〜 489万円/坪 | 26件 |
| 11分以上 | 176万円/坪 | 132万円/坪 〜 276万円/坪 | 11件 |
野方駅の中古マンション取引事例（直近）
全60件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 206万円/坪 | 2,800万円 | 45㎡（13.6坪） | 2002 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 213万円/坪 | 2,900万円 | 45㎡（13.6坪） | 1981 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 198万円/坪 | 1,200万円 | 20㎡（6.1坪） | 1974 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 314万円/坪 | 1,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 2007 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 225万円/坪 | 3,400万円 | 50㎡（15.1坪） | 1969 | ２ＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。