都立家政駅の専有坪単価
都立家政駅の中古マンションの専有坪単価は平均 259万円/坪です。
専有面積は 45㎡、築年は 2,008年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 259万円/坪 | 専有面積(中央値) | 45㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,008年 | ||
築年別の成約相場
都立家政駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ都立家政駅でも、築年帯によって専有坪単価は約3.1倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 529万円/坪 | 287万円/坪 〜 529万円/坪 | 3件（参考） |
| 2010年代 | 287万円/坪 | 220万円/坪 〜 349万円/坪 | 15件 |
| 2000年代 | 339万円/坪 | 231万円/坪 〜 413万円/坪 | 10件 |
| 1990年代 | 203万円/坪 | 110万円/坪 〜 295万円/坪 | 11件 |
| 1980年代 | 219万円/坪 | 159万円/坪 〜 242万円/坪 | 4件（参考） |
| 1970年代 | 168万円/坪 | 110万円/坪 〜 244万円/坪 | 6件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 264万円/坪 | 254万円/坪 〜 281万円/坪 | 3件（参考） |
| 6〜10分 | 275万円/坪 | 176万円/坪 〜 397万円/坪 | 25件 |
| 11分以上 | 242万円/坪 | 110万円/坪 〜 413万円/坪 | 17件 |
都立家政駅の取引事例
全49件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 159万円/坪 | 1,200万円 | 25㎡（7.6坪） | 1986 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 254万円/坪 | 5,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2001 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 220万円/坪 | 2,000万円 | 30㎡（9.1坪） | 2014 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 264万円/坪 | 2,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2014 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 300万円/坪 | 5,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 2009 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 316万円/坪 | 4,300万円 | 45㎡（13.6坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 301万円/坪 | 4,100万円 | 45㎡（13.6坪） | 2016 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 242万円/坪 | 4,400万円 | 60㎡（18.2坪） | 1978 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 2,000万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 110万円/坪 | 2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1978 | — | 2025年第4四半期 |
| 171万円/坪 | 3,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 1978 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 281万円/坪 | 1,700万円 | 20㎡（6.1坪） | 1999 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 272万円/坪 | 3,700万円 | 45㎡（13.6坪） | 2014 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 349万円/坪 | 3,700万円 | 35㎡（10.6坪） | 2014 | ２ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 304万円/坪 | 2,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2014 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 278万円/坪 | 2,100万円 | 25㎡（7.6坪） | 2014 | — | 2025年第3四半期 |
| 287万円/坪 | 2,600万円 | 30㎡（9.1坪） | 2020 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 242万円/坪 | 3,300万円 | 45㎡（13.6坪） | 1985 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 347万円/坪 | 2,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 2008 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 529万円/坪 | 4,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2024 | １ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 287万円/坪 | 5,200万円 | 60㎡（18.2坪） | 2015 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 313万円/坪 | 5,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 2015 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 397万円/坪 | 2,400万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 413万円/坪 | 2,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 163万円/坪 | 3,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 203万円/坪 | 4,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 244万円/坪 | 4,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 1978 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 192万円/坪 | 3,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 331万円/坪 | 2,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2014 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 248万円/坪 | 1,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2009 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
都立家政駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、都立家政駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。