西八王子駅の中古マンションの専有坪単価は平均 105万円/坪です。
専有面積は 65㎡、築年は 1,991年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 105万円/坪 | 専有面積(中央値) | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,991年 | ||
全115件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95万円/坪 | 2,300万円 | 80㎡（24.2坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 142万円/坪 | 3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1987 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 121万円/坪 | 1,100万円 | 30㎡（9.1坪） | 1982 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 213万円/坪 | 4,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2020 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 36万円/坪 | 700万円 | 65㎡（19.7坪） | 1970 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 107万円/坪 | 2,100万円 | 65㎡（19.7坪） | 1970 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 61万円/坪 | 1,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 1970 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 128万円/坪 | 2,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 1996 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 66万円/坪 | 400万円 | 20㎡（6.1坪） | 1992 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 5,000万円 | 100㎡（30.3坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 107万円/坪 | 970万円 | 30㎡（9.1坪） | 1973 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 75万円/坪 | 1,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 62万円/坪 | 1,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 1991 | ２ＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 159万円/坪 | 3,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 55万円/坪 | 250万円 | 15㎡（4.5坪） | 1985 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 83万円/坪 | 500万円 | 20㎡（6.1坪） | 1989 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 87万円/坪 | 2,100万円 | 80㎡（24.2坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 153万円/坪 | 3,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 117万円/坪 | 2,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 1996 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 174万円/坪 | 5,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 5,400万円 | 90㎡（27.2坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 71万円/坪 | 1,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 1987 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 4,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 23万円/坪 | 550万円 | 80㎡（24.2坪） | 1974 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 90万円/坪 | 1,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 3,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2019 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 86万円/坪 | 1,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 92万円/坪 | 970万円 | 35㎡（10.6坪） | 1973 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 189万円/坪 | 4,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 163万円/坪 | 3,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 2012 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 176万円/坪 | 3,200万円 | 60㎡（18.2坪） | 2012 | — | 2025年第3四半期 |
| 119万円/坪 | 540万円 | 15㎡（4.5坪） | 1991 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 357万円/坪 | 2,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2024 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 84万円/坪 | 1,400万円 | 55㎡（16.6坪） | 1982 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 73万円/坪 | 880万円 | 40㎡（12.1坪） | 1970 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 55万円/坪 | 580万円 | 35㎡（10.6坪） | 1970 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 192万円/坪 | 3,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 2009 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 76万円/坪 | 460万円 | 20㎡（6.1坪） | 1992 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 101万円/坪 | 460万円 | 15㎡（4.5坪） | 1992 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 154万円/坪 | 3,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 88万円/坪 | 1,600万円 | 60㎡（18.2坪） | 1995 | ３ＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 92万円/坪 | 1,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 82万円/坪 | 370万円 | 15㎡（4.5坪） | 1985 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 57万円/坪 | 430万円 | 25㎡（7.6坪） | 1989 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 99万円/坪 | 2,400万円 | 80㎡（24.2坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 71万円/坪 | 430万円 | 20㎡（6.1坪） | 1989 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 79万円/坪 | 1,900万円 | 80㎡（24.2坪） | 1987 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 220万円/坪 | 1,000万円 | 15㎡（4.5坪） | 1989 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 128万円/坪 | 2,900万円 | 75㎡（22.7坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 66万円/坪 | 1,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 94万円/坪 | 2,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1987 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 189万円/坪 | 4,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 46万円/坪 | 210万円 | 15㎡（4.5坪） | 1989 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 94万円/坪 | 1,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 152万円/坪 | 2,300万円 | 50㎡（15.1坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 96万円/坪 | 2,600万円 | 90㎡（27.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 83万円/坪 | 2,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 46万円/坪 | 280万円 | 20㎡（6.1坪） | 1990 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 142万円/坪 | 3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2019 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 86万円/坪 | 520万円 | 20㎡（6.1坪） | 1989 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 132万円/坪 | 600万円 | 15㎡（4.5坪） | 1991 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 97万円/坪 | 440万円 | 15㎡（4.5坪） | 1989 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 137万円/坪 | 2,700万円 | 65㎡（19.7坪） | — | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 80万円/坪 | 1,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 70万円/坪 | 1,700万円 | 80㎡（24.2坪） | 1987 | ３ＤＫ＋Ｓ | 2025年第2四半期 |
| 48万円/坪 | 2,100万円 | 145㎡（43.9坪） | 1981 | ５ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第2四半期 |
| 99万円/坪 | 450万円 | 15㎡（4.5坪） | 1991 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 94万円/坪 | 2,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1970 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 137万円/坪 | 3,100万円 | 75㎡（22.7坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 145万円/坪 | 3,500万円 | 80㎡（24.2坪） | 2010 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第2四半期 |
| 357万円/坪 | 2,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2024 | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 357万円/坪 | 2,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2024 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 357万円/坪 | 2,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2024 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 66万円/坪 | 1,700万円 | 85㎡（25.7坪） | 1981 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 63万円/坪 | 760万円 | 40㎡（12.1坪） | 1970 | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 138万円/坪 | 2,300万円 | 55㎡（16.6坪） | 2009 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 110万円/坪 | 500万円 | 15㎡（4.5坪） | 1992 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 79万円/坪 | 480万円 | 20㎡（6.1坪） | 1988 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 119万円/坪 | 3,600万円 | 100㎡（30.3坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 119万円/坪 | 540万円 | 15㎡（4.5坪） | 1985 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 99万円/坪 | 1,800万円 | 60㎡（18.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 99万円/坪 | 2,400万円 | 80㎡（24.2坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 86万円/坪 | 1,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 1991 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 74万円/坪 | 450万円 | 20㎡（6.1坪） | 1990 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 91万円/坪 | 2,200万円 | 80㎡（24.2坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 72万円/坪 | 1,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 1981 | — | 2025年第2四半期 |
| 150万円/坪 | 680万円 | 15㎡（4.5坪） | 1990 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 86万円/坪 | 2,200万円 | 85㎡（25.7坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 87万円/坪 | 2,500万円 | 95㎡（28.7坪） | 2002 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 56万円/坪 | 340万円 | 20㎡（6.1坪） | 1989 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 146万円/坪 | 3,100万円 | 70㎡（21.2坪） | — | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 41万円/坪 | 750万円 | 60㎡（18.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 72万円/坪 | 980万円 | 45㎡（13.6坪） | 1996 | １ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 116万円/坪 | 2,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 1996 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 344万円/坪 | 2,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2024 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 123万円/坪 | 560万円 | 15㎡（4.5坪） | 1991 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 61万円/坪 | 1,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 1970 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 99万円/坪 | 1,800万円 | 60㎡（18.2坪） | 1970 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 370万円/坪 | 2,800万円 | 25㎡（7.6坪） | 2024 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 93万円/坪 | 2,100万円 | 75㎡（22.7坪） | 1981 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 93万円/坪 | 420万円 | 15㎡（4.5坪） | 1992 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 59万円/坪 | 800万円 | 45㎡（13.6坪） | 1973 | ２ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 92万円/坪 | 1,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 1998 | ３ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 198万円/坪 | 1,200万円 | 20㎡（6.1坪） | 1991 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 105万円/坪 | 1,900万円 | 60㎡（18.2坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 129万円/坪 | 3,500万円 | 90㎡（27.2坪） | 2004 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第1四半期 |
| 66万円/坪 | 1,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 1981 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 106万円/坪 | 480万円 | 15㎡（4.5坪） | 1990 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 90万円/坪 | 1,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 103万円/坪 | 2,800万円 | 90㎡（27.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 66万円/坪 | 1,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 1996 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 101万円/坪 | 2,300万円 | 75㎡（22.7坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 126万円/坪 | 2,100万円 | 55㎡（16.6坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 71万円/坪 | 320万円 | 15㎡（4.5坪） | 1991 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 132万円/坪 | 2,200万円 | 55㎡（16.6坪） | — | ３ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報） ／ 対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／ 更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。