稲城長沼駅の専有坪単価

稲城長沼駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ18件の集計で平均 107万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 62㎡、築年は 1979年（中央値）。

専有坪単価（平均）	107万円/坪	専有面積（中央値）	62㎡
築年（中央値）	1979年

※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。

稲城長沼駅の築年別の専有坪単価

築年帯	専有坪単価（中央値）	レンジ	成約
2010年代	196万円/坪	172万円/坪〜 220万円/坪	2件（参考）
1980年代	56万円/坪	50万円/坪〜 62万円/坪	2件（参考）
1970年代	106万円/坪	71万円/坪〜 139万円/坪	14件

専有坪単価は2021年から2025年で−35.5%（147.9万円 → 95.5万円）。

年	取引件数	専有坪単価	前年比
2021年	11件	147.9万円	—
2022年	11件	134.4万円	−9.1%
2023年	13件	130.9万円	−2.6%
2024年	6件	132.0万円	—
2025年	17件	95.5万円	—

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

駅徒歩	専有坪単価（中央値）	レンジ	成約
5分以内	97万円/坪	50万円/坪〜 132万円/坪	5件
6〜10分	112万円/坪	71万円/坪〜 172万円/坪	11件
11分以上	62万円/坪	62万円/坪〜 62万円/坪	1件（参考）

全18件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示

専有坪単価	価格	専有面積	築年	間取り	時期
50万円/坪	530万円	35㎡（10.6坪）	1984	２ＤＫ	2026年第1四半期
97万円/坪	1,900万円	65㎡（19.7坪）	1979	３ＬＤＫ	2026年第1四半期
220万円/坪	4,000万円	60㎡（18.2坪）	2015	３ＬＤＫ	2026年第1四半期
112万円/坪	2,200万円	65㎡（19.7坪）	1974	２ＬＤＫ	2026年第1四半期
123万円/坪	2,600万円	70㎡（21.2坪）	1974	３ＬＤＫ	2026年第1四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。