稲城長沼駅の専有坪単価

2026.06.27

稲城長沼駅の専有坪単価

稲城長沼駅の中古マンションの専有坪単価は平均 107万円/坪です。
専有面積は 62㎡、築年は 1,979年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。

専有坪単価(平均)107万円/坪専有面積(中央値)62㎡
築年(中央値)1,979年

築年別の成約相場

稲城長沼駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。

築年帯専有坪単価(中央値)レンジ成約
2010年代 196万円/坪 172万円/坪 〜 220万円/坪 2件（参考）
1980年代 56万円/坪 50万円/坪 〜 62万円/坪 2件（参考）
1970年代 106万円/坪 71万円/坪 〜 139万円/坪 14件

駅からの距離別の専有坪単価

駅からの距離専有坪単価(中央値)レンジ成約
5分以内97万円/坪50万円/坪 〜 132万円/坪5件
6〜10分112万円/坪71万円/坪 〜 172万円/坪11件
11分以上62万円/坪62万円/坪 〜 62万円/坪1件（参考）

稲城長沼駅の取引事例

全18件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

専有坪単価価格専有面積築年間取り時期
122万円/坪2,400万円65㎡（19.7坪）1979３ＬＤＫ2025年第4四半期
86万円/坪1,700万円65㎡（19.7坪）1979３ＬＤＫ2025年第4四半期
88万円/坪1,600万円60㎡（18.2坪）1974２ＬＤＫ2025年第4四半期
138万円/坪2,500万円60㎡（18.2坪）1979—2025年第4四半期
139万円/坪2,100万円50㎡（15.1坪）1974２ＬＤＫ2025年第4四半期
96万円/坪1,600万円55㎡（16.6坪）1974２ＤＫ2025年第4四半期
132万円/坪2,400万円60㎡（18.2坪）1979３ＬＤＫ2025年第3四半期
71万円/坪1,400万円65㎡（19.7坪）1974２ＬＤＫ2025年第3四半期
99万円/坪2,100万円70㎡（21.2坪）1974３ＬＤＫ2025年第3四半期
132万円/坪2,400万円60㎡（18.2坪）1979３ＬＤＫ2025年第3四半期
62万円/坪280万円15㎡（4.5坪）1987１Ｒ2025年第3四半期
97万円/坪1,900万円65㎡（19.7坪）1979—2025年第2四半期
50万円/坪530万円35㎡（10.6坪）1984２ＤＫ2026年第1四半期
97万円/坪1,900万円65㎡（19.7坪）1979３ＬＤＫ2026年第1四半期
220万円/坪4,000万円60㎡（18.2坪）2015３ＬＤＫ2026年第1四半期
112万円/坪2,200万円65㎡（19.7坪）1974２ＬＤＫ2026年第1四半期
123万円/坪2,600万円70㎡（21.2坪）1974３ＬＤＫ2026年第1四半期
172万円/坪3,900万円75㎡（22.7坪）2014４ＬＤＫ2026年第1四半期
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稲城駅0.9km・南多摩駅1.3km・競艇場前駅1.4km・矢野口駅1.7km・京王よみうりランド駅1.8km
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このページの数字は、稲城長沼駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。