表参道駅の専有坪単価
表参道駅の中古マンションの専有坪単価は平均 728万円/坪です。
専有面積は 60㎡、築年は 1,999年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 728万円/坪 | 専有面積(中央値) | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,999年 | ||
築年別の成約相場
表参道駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ表参道駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.3倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 1,022万円/坪 | 771万円/坪 〜 1,587万円/坪 | 5件 |
| 2010年代 | 1,047万円/坪 | 485万円/坪 〜 1,910万円/坪 | 20件 |
| 2000年代 | 781万円/坪 | 492万円/坪 〜 1,462万円/坪 | 19件 |
| 1990年代 | 661万円/坪 | 452万円/坪 〜 736万円/坪 | 5件 |
| 1980年代 | 551万円/坪 | 207万円/坪 〜 949万円/坪 | 13件 |
| 1970年代 | 451万円/坪 | 331万円/坪 〜 661万円/坪 | 21件 |
| 1960年代 | 470万円/坪 | 409万円/坪 〜 622万円/坪 | 5件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 537万円/坪 | 419万円/坪 〜 1,267万円/坪 | 12件 |
| 6〜10分 | 675万円/坪 | 207万円/坪 〜 1,462万円/坪 | 44件 |
| 11分以上 | 661万円/坪 | 242万円/坪 〜 1,119万円/坪 | 30件 |
表参道駅の取引事例
全90件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 452万円/坪 | 4,100万円 | 30㎡（9.1坪） | 1999 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 538万円/坪 | 5,700万円 | 35㎡（10.6坪） | 1971 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 793万円/坪 | 1億8,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2000 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,322万円/坪 | 3億8,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 814万円/坪 | 1億6,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2000 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 207万円/坪 | 2,500万円 | 40㎡（12.1坪） | 1984 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 537万円/坪 | 1億3,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 1968 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 425万円/坪 | 9,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1968 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 449万円/坪 | 9,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 1979 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 735万円/坪 | 1億円 | 45㎡（13.6坪） | 2013 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 705万円/坪 | 3,200万円 | 15㎡（4.5坪） | 1999 | — | 2025年第4四半期 |
| 1,009万円/坪 | 2億9,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2021 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 771万円/坪 | 1億4,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2021 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,410万円/坪 | 3億2,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2022 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億1,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2014 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,119万円/坪 | 2億2,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2006 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 567万円/坪 | 1億2,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2000 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 441万円/坪 | 2,000万円 | 15㎡（4.5坪） | 1983 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 1,157万円/坪 | 3億5,000万円 | 100㎡（30.3坪） | 2018 | — | 2025年第3四半期 |
| 402万円/坪 | 7,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 1972 | — | 2025年第3四半期 |
| 1,322万円/坪 | 3億6,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,910万円/坪 | 7億8,000万円 | 135㎡（40.8坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 463万円/坪 | 2,800万円 | 20㎡（6.1坪） | 1975 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 364万円/坪 | 2,200万円 | 20㎡（6.1坪） | 1975 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 463万円/坪 | 2,100万円 | 15㎡（4.5坪） | 1977 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 1,170万円/坪 | 2億3,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,267万円/坪 | 2億3,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,217万円/坪 | 9,200万円 | 25㎡（7.6坪） | 1990 | オープンフロア | 2025年第3四半期 |
| 736万円/坪 | 8,900万円 | 40㎡（12.1坪） | 1997 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 992万円/坪 | 1億8,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2006 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
表参道駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、表参道駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。