青山一丁目駅の専有坪単価
青山一丁目駅の中古マンションの専有坪単価は平均 754万円/坪です。
専有面積は 65㎡、築年は 1,981年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 754万円/坪 | 専有面積(中央値) | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,981年 | ||
築年別の成約相場
青山一丁目駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ青山一丁目駅でも、築年帯によって専有坪単価は約4.6倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 2,015万円/坪 | 1,777万円/坪 〜 2,449万円/坪 | 5件 |
| 2000年代 | 1,041万円/坪 | 926万円/坪 〜 1,621万円/坪 | 14件 |
| 1990年代 | 661万円/坪 | 646万円/坪 〜 909万円/坪 | 3件（参考） |
| 1980年代 | 437万円/坪 | 331万円/坪 〜 634万円/坪 | 16件 |
| 1970年代 | 601万円/坪 | 368万円/坪 〜 693万円/坪 | 11件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 661万円/坪 | 331万円/坪 〜 2,015万円/坪 | 41件 |
| 6〜10分 | 646万円/坪 | 617万円/坪 〜 693万円/坪 | 5件 |
青山一丁目駅の取引事例
全50件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 551万円/坪 | 2,500万円 | 15㎡（4.5坪） | 1980 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 452万円/坪 | 4,100万円 | 30㎡（9.1坪） | 1980 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 413万円/坪 | 2,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 1980 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 413万円/坪 | 2,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 1980 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 1,322万円/坪 | 3億円 | 75㎡（22.7坪） | 2002 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,777万円/坪 | 4億3,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 962万円/坪 | 3億2,000万円 | 110㎡（33.3坪） | 2001 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,044万円/坪 | 6億円 | 190㎡（57.5坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,621万円/坪 | 7億6,000万円 | 155㎡（46.9坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 601万円/坪 | 1億円 | 55㎡（16.6坪） | 1978 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 397万円/坪 | 5,400万円 | 45㎡（13.6坪） | 1980 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 446万円/坪 | 5,400万円 | 40㎡（12.1坪） | 1980 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 507万円/坪 | 2,300万円 | 15㎡（4.5坪） | 1980 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 529万円/坪 | 2,400万円 | 15㎡（4.5坪） | 1980 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 380万円/坪 | 2,300万円 | 20㎡（6.1坪） | 1980 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 2,012万円/坪 | 7億円 | 115㎡（34.8坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 2,015万円/坪 | 6億4,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 2017 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 475万円/坪 | 7,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 1978 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 950万円/坪 | 2億3,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2001 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 522万円/坪 | 7,900万円 | 50㎡（15.1坪） | 1978 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 368万円/坪 | 3,900万円 | 35㎡（10.6坪） | 1972 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 1,121万円/坪 | 3億9,000万円 | 115㎡（34.8坪） | 2001 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 1,028万円/坪 | 1億4,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2002 | — | 2025年第3四半期 |
| 661万円/坪 | 1億4,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1978 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 661万円/坪 | 1億1,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1978 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
| 693万円/坪 | 2億2,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 1979 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 634万円/坪 | 2億3,000万円 | 120㎡（36.3坪） | 1982 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 646万円/坪 | 8,800万円 | 45㎡（13.6坪） | 1997 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 551万円/坪 | 2,500万円 | 15㎡（4.5坪） | 1980 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 419万円/坪 | 3,800万円 | 30㎡（9.1坪） | 1980 | １Ｒ | 2025年第2四半期 |
青山一丁目駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、青山一丁目駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。