青山一丁目駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ50件の集計で平均 754万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 65㎡、築年は 1981年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 754万円/坪 | 専有面積（中央値） | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1981年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
青山一丁目駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約4.6倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 2,015万円/坪 | 1,777万円/坪 〜 2,449万円/坪 | 5件 |
| 2000年代 | 1,041万円/坪 | 926万円/坪 〜 1,621万円/坪 | 14件 |
| 1990年代 | 661万円/坪 | 646万円/坪 〜 909万円/坪 | 3件（参考） |
| 1980年代 | 437万円/坪 | 331万円/坪 〜 634万円/坪 | 16件 |
| 1970年代 | 601万円/坪 | 368万円/坪 〜 693万円/坪 | 11件 |
青山一丁目駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+61.8%（467.7万円 → 756.8万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 36件 | 467.7万円 | — |
| 2022年 | 32件 | 605.5万円 | +29.4% |
| 2023年 | 29件 | 656.6万円 | +8.4% |
| 2024年 | 38件 | 666.1万円 | +1.5% |
| 2025年 | 52件 | 756.8万円 | +13.6% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
青山一丁目駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 661万円/坪 | 331万円/坪 〜 2,015万円/坪 | 41件 |
| 6〜10分 | 646万円/坪 | 617万円/坪 〜 693万円/坪 | 5件 |
青山一丁目駅の中古マンション取引事例（直近）
全50件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 347万円/坪 | 2,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 1980 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 529万円/坪 | 4,800万円 | 30㎡（9.1坪） | 1980 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 2,424万円/坪 | 7億7,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 1,322万円/坪 | 4億円 | 100㎡（30.3坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 661万円/坪 | 1億4,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1997 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。