千歳船橋駅の中古マンション相場

千歳船橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ145件の集計で平均 6,090万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 770万円〜 1億2,000万円。

価格（平均）	6,090万円	専有坪単価（平均）	309万円/坪
取引件数	145件

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千歳船橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
千歳船橋駅の専有面積別の価格
千歳船橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
千歳船橋駅周辺の分譲マンション

千歳船橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+20.6%（5,406万円 → 6,522万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	148件	5,406万円	—
2022年	130件	5,653万円	+4.6%
2023年	133件	5,885万円	+4.1%
2024年	121件	6,192万円	+5.2%
2025年	157件	6,522万円	+5.3%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

千歳船橋駅の専有坪単価をもっと見る

千歳船橋駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	1,800万円	770万円〜 3,000万円	15件
40〜60㎡	4,000万円	1,400万円〜 6,200万円	33件
60〜80㎡	7,250万円	2,000万円〜 1億1,000万円	64件
80㎡以上	8,800万円	4,900万円〜 1億2,000万円	32件

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千歳船橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全145件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
7,300万円	402万円/坪	60	２ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
7,100万円	391万円/坪	60	２ＬＤＫ	2016	2026年第1四半期
5,800万円	383万円/坪	50	２ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
8,800万円	448万円/坪	65	２ＬＤＫ	2016	2026年第1四半期
7,500万円	354万円/坪	70	２ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
4,800万円	289万円/坪	55	２ＬＤＫ	1985	2026年第1四半期
1億2,000万円	397万円/坪	100	３ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
9,000万円	270万円/坪	110	３ＬＤＫ＋Ｓ	1988	2026年第1四半期
7,700万円	392万円/坪	65	２ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
8,900万円	346万円/坪	85	２ＬＤＫ	1993	2026年第1四半期
4,400万円	242万円/坪	60	３ＤＫ	1975	2026年第1四半期
1,200万円	132万円/坪	30	２Ｋ	1978	2026年第1四半期
3,000万円	283万円/坪	35	１ＬＤＫ	1977	2026年第1四半期
770万円	127万円/坪	20	１Ｒ	1990	2026年第1四半期
8,900万円	392万円/坪	75	２ＬＤＫ	2006	2026年第1四半期
8,800万円	364万円/坪	80	２ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
1,700万円	125万円/坪	45	２ＤＫ	1974	2026年第1四半期
8,900万円	392万円/坪	75	２ＬＤＫ	2009	2026年第1四半期
1億円	441万円/坪	75	３ＬＤＫ	2014	2026年第1四半期
8,600万円	406万円/坪	70	３ＬＤＫ	2014	2026年第1四半期
8,300万円	323万円/坪	85	３ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
8,100万円	315万円/坪	85	３ＬＤＫ	2002	2026年第1四半期
9,000万円	397万円/坪	75	３ＬＤＫ	2014	2026年第1四半期
5,900万円	300万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
6,000万円	331万円/坪	60	３ＬＤＫ	2013	2026年第1四半期
6,000万円	397万円/坪	50	２ＬＤＫ	2012	2026年第1四半期
9,400万円	414万円/坪	75	３ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
6,900万円	326万円/坪	70	３ＬＤＫ	2014	2026年第1四半期
7,700万円	364万円/坪	70	３ＬＤＫ	2014	2026年第1四半期
5,200万円	202万円/坪	85	２ＬＤＫ＋Ｓ	1999	2026年第1四半期
5,700万円	269万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1978	2026年第1四半期
9,000万円	425万円/坪	70	３ＬＤＫ	2023	2026年第1四半期
4,500万円	248万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	1980	2026年第1四半期
7,500万円	354万円/坪	70	３ＬＤＫ	2019	2026年第1四半期
3,000万円	198万円/坪	50	２ＤＫ	1982	2026年第1四半期
7,300万円	402万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	2016	2025年第4四半期
5,800万円	349万円/坪	55	２ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
9,000万円	331万円/坪	90	３ＬＤＫ	1986	2025年第4四半期
7,500万円	261万円/坪	95	３ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
3,900万円	287万円/坪	45	２ＬＤＫ	1975	2025年第4四半期
1億円	441万円/坪	75	３ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
3,500万円	231万円/坪	50	２ＤＫ	1991	2025年第4四半期
3,300万円	242万円/坪	45	１ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
4,300万円	258万円/坪	55	２ＬＤＫ	1991	2025年第4四半期
1億円	389万円/坪	85	３ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
5,500万円	331万円/坪	55	２ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
7,200万円	298万円/坪	80	３ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
7,700万円	364万円/坪	70	２ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
1億1,000万円	485万円/坪	75	３ＬＤＫ	2014	2025年第4四半期
9,300万円	384万円/坪	80	３ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
8,000万円	353万円/坪	75	２ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
4,300万円	258万円/坪	55	３ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
5,500万円	364万円/坪	50	２ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
1億円	348万円/坪	95	３ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
4,300万円	284万円/坪	50	２ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
7,700万円	339万円/坪	75	３ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
6,000万円	331万円/坪	60	２ＬＤＫ	2014	2025年第4四半期
7,000万円	309万円/坪	75	１ＬＤＫ＋Ｓ	2003	2025年第4四半期
3,600万円	298万円/坪	40	１ＬＤＫ	1985	2025年第4四半期
8,900万円	420万円/坪	70	２ＬＤＫ	2007	2025年第4四半期
6,000万円	361万円/坪	55	２ＬＤＫ	2014	2025年第4四半期
2,900万円	383万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第4四半期
5,100万円	225万円/坪	75	３ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
2,200万円	145万円/坪	50	２ＤＫ	1982	2025年第4四半期
5,800万円	274万円/坪	70	３ＬＤＫ	1972	2025年第4四半期
3,600万円	170万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1964	2025年第4四半期
2,900万円	147万円/坪	65	２ＬＤＫ	1968	2025年第4四半期
8,400万円	370万円/坪	75	２ＬＤＫ＋Ｓ	2023	2025年第4四半期
1,800万円	132万円/坪	45	２ＬＤＫ	1973	2025年第3四半期
8,400万円	370万円/坪	75	３ＬＤＫ	2007	2025年第3四半期
7,000万円	356万円/坪	65	２ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
7,200万円	397万円/坪	60	２ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
6,500万円	358万円/坪	60	２ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｋ	2012	2025年第3四半期
2,400万円	264万円/坪	30	１Ｋ	2011	2025年第3四半期
8,100万円	383万円/坪	70	３ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
8,800万円	364万円/坪	80	３ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
7,200万円	280万円/坪	85	２ＬＤＫ	1993	2025年第3四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2012	2025年第3四半期
3,000万円	220万円/坪	45	２ＤＫ	2004	2025年第3四半期
1億円	367万円/坪	90	３ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
1億1,000万円	404万円/坪	90	４ＬＤＫ	2007	2025年第3四半期
8,800万円	364万円/坪	80	３ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
3,900万円	258万円/坪	50	２ＬＤＫ	1975	2025年第3四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2012	2025年第3四半期
7,700万円	318万円/坪	80	３ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
8,300万円	366万円/坪	75	３ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
1億2,000万円	397万円/坪	100	３ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
5,500万円	331万円/坪	55	２ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
8,100万円	412万円/坪	65	３ＬＤＫ	2014	2025年第3四半期
9,200万円	406万円/坪	75	３ＬＤＫ	2014	2025年第3四半期
1,800万円	397万円/坪	15	１Ｋ	1999	2025年第3四半期
2,600万円	191万円/坪	45	１ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
6,700万円	341万円/坪	65	２ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
4,900万円	191万円/坪	85	３ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
4,800万円	264万円/坪	60	２ＬＤＫ	1983	2025年第3四半期
7,700万円	364万円/坪	70	３ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
8,300万円	392万円/坪	70	３ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
6,200万円	293万円/坪	70	３ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
5,700万円	236万円/坪	80	２ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
4,000万円	264万円/坪	50	２ＤＫ	1978	2025年第3四半期
3,000万円	248万円/坪	40	１ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
2,500万円	236万円/坪	35	１ＬＤＫ	1978	2025年第3四半期
2,000万円	102万円/坪	65	３ＬＤＫ	1977	2025年第3四半期
2,500万円	184万円/坪	45	２ＬＤＫ	1973	2025年第2四半期
4,800万円	317万円/坪	50	２ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
3,000万円	165万円/坪	60	３ＤＫ	1979	2025年第2四半期
8,800万円	388万円/坪	75	３ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
9,000万円	372万円/坪	80	３ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
7,600万円	296万円/坪	85	３ＬＤＫ	1993	2025年第2四半期
5,500万円	404万円/坪	45	１ＬＤＫ	2010	2025年第2四半期
4,000万円	220万円/坪	60	２ＬＤＫ	1973	2025年第2四半期
6,200万円	373万円/坪	55	２ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
8,400万円	370万円/坪	75	３ＬＤＫ	1996	2025年第2四半期
6,100万円	336万円/坪	60	３ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
6,200万円	410万円/坪	50	２ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
2,300万円	169万円/坪	45	２ＤＫ	1974	2025年第2四半期
9,000万円	372万円/坪	80	３ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
1億円	367万円/坪	90	４ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
8,100万円	383万円/坪	70	３ＬＤＫ	2014	2025年第2四半期
1億1,000万円	428万円/坪	85	３ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
8,400万円	397万円/坪	70	３ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期
9,200万円	358万円/坪	85	３ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
7,900万円	326万円/坪	80	３ＬＤＫ	2000	2025年第2四半期
4,500万円	270万円/坪	55	３ＤＫ	1996	2025年第2四半期
1,800万円	397万円/坪	15	１Ｋ	1999	2025年第2四半期
1,400万円	309万円/坪	15	１Ｋ	1999	2025年第2四半期
5,800万円	256万円/坪	75	２ＬＤＫ	2000	2025年第2四半期
4,000万円	165万円/坪	80	２ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
5,700万円	222万円/坪	85	２ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
8,300万円	343万円/坪	80	３ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
6,200万円	342万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	2013	2025年第2四半期
6,200万円	293万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
850万円	140万円/坪	20	１Ｋ	1985	2025年第2四半期
5,300万円	250万円/坪	70	２ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
5,500万円	202万円/坪	90	２ＬＤＫ	1992	2025年第2四半期
5,300万円	270万円/坪	65	２ＬＤＫ	1972	2025年第2四半期
2,500万円	207万円/坪	40	１ＬＤＫ	1985	2025年第2四半期
800万円	132万円/坪	20	１Ｋ	1985	2025年第2四半期
4,500万円	248万円/坪	60	２ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
4,700万円	222万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
6,500万円	307万円/坪	70	３ＬＤＫ	2013	2025年第2四半期
1,400万円	116万円/坪	40	１ＤＫ	1978	2025年第2四半期
1,400万円	132万円/坪	35	１ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
4,800万円	244万円/坪	65	２ＬＤＫ	2007	2025年第2四半期

千歳船橋駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に2棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
レジデンスコート世田谷桜丘	5分	2023年	世田谷区桜丘5 丁目3049 番1
アトラスシティ世田谷船橋	15分	2023年	世田谷区船橋6丁目31番1

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。