高島平駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ66件の集計で平均 200万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 55㎡、築年は 1993年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 200万円/坪 | 専有面積（中央値） | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1993年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
高島平駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.8倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 317万円/坪 | 208万円/坪 〜 397万円/坪 | 18件 |
| 2000年代 | 228万円/坪 | 140万円/坪 〜 347万円/坪 | 6件 |
| 1990年代 | 187万円/坪 | 164万円/坪 〜 220万円/坪 | 10件 |
| 1980年代 | 287万円/坪 | 287万円/坪 〜 287万円/坪 | 1件（参考） |
| 1970年代 | 113万円/坪 | 65万円/坪 〜 186万円/坪 | 29件 |
高島平駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+29.5%（150.3万円 → 194.6万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 48件 | 150.3万円 | — |
| 2022年 | 40件 | 165.8万円 | +10.4% |
| 2023年 | 56件 | 185.2万円 | +11.7% |
| 2024年 | 60件 | 182.6万円 | −1.4% |
| 2025年 | 81件 | 194.6万円 | +6.6% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
高島平駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 125万円/坪 | 83万円/坪 〜 215万円/坪 | 22件 |
| 6〜10分 | 278万円/坪 | 65万円/坪 〜 397万円/坪 | 33件 |
| 11分以上 | 203万円/坪 | 140万円/坪 〜 253万円/坪 | 7件 |
高島平駅の中古マンション取引事例（直近）
全66件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105万円/坪 | 1,900万円 | 60㎡（18.2坪） | 1972 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 304万円/坪 | 2,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2015 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 317万円/坪 | 2,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2015 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 287万円/坪 | 1,300万円 | 15㎡（4.5坪） | 1987 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 65万円/坪 | 490万円 | 25㎡（7.6坪） | 1976 | １ＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。