百草園駅の中古マンション相場

2026.06.27

百草園駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ18件の集計で平均 1,431万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 270万円 〜 3,500万円。

価格（平均）1,431万円専有坪単価（平均）73万円/坪
取引件数18件

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百草園駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+8.1%（1,656万円 → 1,790万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年18件1,656万円—
2022年20件1,988万円+20.0%
2023年16件1,993万円+0.3%
2024年17件1,943万円−2.5%
2025年22件1,790万円−7.9%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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百草園駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40〜60㎡505万円270万円 〜 770万円8件
60〜80㎡2,700万円2,000万円 〜 3,500万円6件
80㎡以上1,500万円1,200万円 〜 1,800万円2件（参考）

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百草園駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全18件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
550万円33万円/坪55３ＤＫ19712026年第1四半期
2,500万円118万円/坪70３ＬＤＫ19962025年第4四半期
480万円40万円/坪40１Ｒ19682025年第4四半期
3,500万円165万円/坪70３ＬＤＫ20072025年第4四半期
2,700万円137万円/坪65２ＬＤＫ19962025年第3四半期
2,700万円128万円/坪70３ＬＤＫ19972025年第3四半期
1,800万円66万円/坪90３ＬＤＫ＋Ｓ20012025年第3四半期
1,200万円53万円/坪75３ＬＤＫ19742025年第3四半期
1,200万円50万円/坪80３ＬＤＫ19762025年第3四半期
530万円35万円/坪50３ＤＫ19702025年第3四半期
350万円23万円/坪50３ＤＫ19702025年第3四半期
350万円23万円/坪50３ＤＫ19702025年第3四半期
3,000万円153万円/坪65３ＬＤＫ19962025年第2四半期
1,300万円96万円/坪45１ＬＤＫ19762025年第2四半期
2,000万円94万円/坪70３ＬＤＫ19962025年第2四半期
570万円34万円/坪55３ＤＫ19712025年第2四半期
770万円51万円/坪50２ＬＤＫ19702025年第2四半期
270万円18万円/坪50３ＤＫ—2025年第2四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。