稲城駅の中古マンション相場
稲城駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ48件の集計で平均 3,781万円です。
取引のレンジは 340万円 〜 6,900万円。
| 価格(平均) | 3,781万円 | 専有坪単価(平均) | 154万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 48件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 410万円 | 340万円 〜 480万円 | 2件（参考） |
| 40〜60㎡ | 3,050万円 | 2,700万円 〜 3,400万円 | 2件（参考） |
| 60〜80㎡ | 3,700万円 | 2,000万円 〜 5,400万円 | 19件 |
| 80㎡以上 | 4,200万円 | 2,000万円 〜 6,900万円 | 25件 |
稲城駅の取引事例
全48件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 112万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 161万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 208万円/坪 | 70 | — | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 480万円 | 106万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 238万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 218万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 214万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 225万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 222万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 210万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 236万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 167万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 123万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 147万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 128万円/坪 | 70 | ４ＬＤＫ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 225万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 340万円 | 75万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 132万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 149万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 132万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 157万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 162万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 128万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1986 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 215万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 175万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 204万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 229万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2026年第1四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1998 | 2026年第1四半期 |
稲城駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ビューパレー向陽台 | 徒歩10分 | — | 稲城市向陽台2丁目 |
稲城駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、稲城駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。