多摩境駅の中古マンション相場
多摩境駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ33件の集計で平均 3,714万円です。
取引のレンジは 1,700万円 〜 5,300万円。
| 価格(平均) | 3,714万円 | 専有坪単価(平均) | 142万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 33件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 60〜80㎡ | 3,650万円 | 1,700万円 〜 4,400万円 | 12件 |
| 80㎡以上 | 3,700万円 | 3,200万円 〜 4,500万円 | 17件 |
多摩境駅の取引事例
全33件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 110万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 139万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 110万円/坪 | 105 | ４ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 118万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 161万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 129万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 184万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 167万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 157万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 1,700万円 | 86万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 178万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 172万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 139万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 132万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 118万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 184万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 147万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 110万円/坪 | 105 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 111万円/坪 | 110 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 116万円/坪 | 105 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 167万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 167万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 195万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 150万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 125万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 91万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
多摩境駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ゲートヒルズ多摩境パークフロント | 徒歩6分 | — | 町田市小山ヶ丘4丁目 |
| マイキャッスル多摩境フィール | 徒歩6分 | — | 町田市小山ヶ丘4丁目 |
| グランレガーロ | 徒歩10分 | — | 町田市小山ヶ丘5丁目 |
多摩境駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、多摩境駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。