目黒駅の専有坪単価
目黒駅の中古マンションの専有坪単価は平均 575万円/坪です。
専有面積は 55㎡、築年は 2,000年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 575万円/坪 | 専有面積(中央値) | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,000年 | ||
築年別の成約相場
目黒駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ目黒駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.8倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 915万円/坪 | 476万円/坪 〜 1,459万円/坪 | 26件 |
| 2010年代 | 721万円/坪 | 500万円/坪 〜 1,198万円/坪 | 67件 |
| 2000年代 | 579万円/坪 | 370万円/坪 〜 1,017万円/坪 | 39件 |
| 1990年代 | 516万円/坪 | 340万円/坪 〜 661万円/坪 | 26件 |
| 1980年代 | 373万円/坪 | 231万円/坪 〜 582万円/坪 | 17件 |
| 1970年代 | 331万円/坪 | 132万円/坪 〜 548万円/坪 | 71件 |
| 1960年代 | 355万円/坪 | 289万円/坪 〜 383万円/坪 | 8件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 463万円/坪 | 216万円/坪 〜 1,382万円/坪 | 81件 |
| 6〜10分 | 606万円/坪 | 132万円/坪 〜 1,240万円/坪 | 129件 |
| 11分以上 | 502万円/坪 | 215万円/坪 〜 763万円/坪 | 44件 |
目黒駅の取引事例
全261件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,202万円/坪 | 2億円 | 55㎡（16.6坪） | 2007 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 479万円/坪 | 8,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 1974 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 882万円/坪 | 8,000万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 1,382万円/坪 | 2億3,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 955万円/坪 | 1億3,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2017 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 479万円/坪 | 5,800万円 | 40㎡（12.1坪） | 1978 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 579万円/坪 | 3,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2004 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 537万円/坪 | 1億3,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 1978 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 430万円/坪 | 5,200万円 | 40㎡（12.1坪） | 1972 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 446万円/坪 | 2,700万円 | 20㎡（6.1坪） | 2004 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 320万円/坪 | 6,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 1971 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 361万円/坪 | 7,100万円 | 65㎡（19.7坪） | 1981 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 231万円/坪 | 1,400万円 | 20㎡（6.1坪） | 1979 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 1億6,000万円 | 100㎡（30.3坪） | 1975 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 811万円/坪 | 2億7,000万円 | 110㎡（33.3坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 744万円/坪 | 1億8,000万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 325万円/坪 | 5,400万円 | 55㎡（16.6坪） | 1981 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,322万円/坪 | 4億2,000万円 | 105㎡（31.8坪） | 2019 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 882万円/坪 | 1億2,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2019 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 803万円/坪 | 1億7,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 367万円/坪 | 5,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1970 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 364万円/坪 | 7,700万円 | 70㎡（21.2坪） | 1970 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 309万円/坪 | 9,800万円 | 105㎡（31.8坪） | 1970 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 606万円/坪 | 1億1,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2004 | — | 2025年第4四半期 |
| 467万円/坪 | 1億2,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 1979 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 756万円/坪 | 1億6,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億7,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2002 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 595万円/坪 | 6,300万円 | 35㎡（10.6坪） | 1996 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 749万円/坪 | 1億7,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2008 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 803万円/坪 | 1億7,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
目黒駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、目黒駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。