目黒駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ261件の集計で平均 575万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 55㎡、築年は 2000年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 575万円/坪 | 専有面積（中央値） | 55㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2000年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
目黒駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.8倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 915万円/坪 | 476万円/坪 〜 1,459万円/坪 | 26件 |
| 2010年代 | 721万円/坪 | 500万円/坪 〜 1,198万円/坪 | 67件 |
| 2000年代 | 579万円/坪 | 370万円/坪 〜 1,017万円/坪 | 39件 |
| 1990年代 | 516万円/坪 | 340万円/坪 〜 661万円/坪 | 26件 |
| 1980年代 | 373万円/坪 | 231万円/坪 〜 582万円/坪 | 17件 |
| 1970年代 | 331万円/坪 | 132万円/坪 〜 548万円/坪 | 71件 |
| 1960年代 | 355万円/坪 | 289万円/坪 〜 383万円/坪 | 8件 |
目黒駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+37.3%（396.6万円 → 544.7万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 270件 | 396.6万円 | — |
| 2022年 | 279件 | 414.5万円 | +4.5% |
| 2023年 | 262件 | 428.1万円 | +3.3% |
| 2024年 | 289件 | 495.3万円 | +15.7% |
| 2025年 | 285件 | 544.7万円 | +10.0% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
目黒駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 463万円/坪 | 216万円/坪 〜 1,382万円/坪 | 81件 |
| 6〜10分 | 606万円/坪 | 132万円/坪 〜 1,240万円/坪 | 129件 |
| 11分以上 | 502万円/坪 | 215万円/坪 〜 763万円/坪 | 44件 |
目黒駅の中古マンション取引事例（直近）
全261件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,133万円/坪 | 2億4,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 869万円/坪 | 9,200万円 | 35㎡（10.6坪） | 2017 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 413万円/坪 | 1億円 | 80㎡（24.2坪） | 1970 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2026年第1四半期 |
| 970万円/坪 | 8,800万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 882万円/坪 | 1億2,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2017 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。