芝浦ふ頭駅の専有坪単価
芝浦ふ頭駅の中古マンションの専有坪単価は平均 401万円/坪です。
専有面積は 25㎡、築年は 2,007年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 401万円/坪 | 専有面積(中央値) | 25㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,007年 | ||
築年別の成約相場
芝浦ふ頭駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ芝浦ふ頭駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.3倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 478万円/坪 | 370万円/坪 〜 661万円/坪 | 10件 |
| 2000年代 | 367万円/坪 | 338万円/坪 〜 479万円/坪 | 7件 |
| 1980年代 | 289万円/坪 | 284万円/坪 〜 294万円/坪 | 2件（参考） |
| 1970年代 | 164万円/坪 | 143万円/坪 〜 185万円/坪 | 2件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 417万円/坪 | 357万円/坪 〜 476万円/坪 | 2件（参考） |
| 6〜10分 | 450万円/坪 | 143万円/坪 〜 661万円/坪 | 10件 |
| 11分以上 | 397万円/坪 | 338万円/坪 〜 529万円/坪 | 9件 |
芝浦ふ頭駅の取引事例
全22件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 476万円/坪 | 3,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2019 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 5,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 476万円/坪 | 3,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2015 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 347万円/坪 | 4,200万円 | 40㎡（12.1坪） | 2007 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 397万円/坪 | 4,200万円 | 35㎡（10.6坪） | 2007 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 185万円/坪 | 840万円 | 15㎡（4.5坪） | 1975 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 436万円/坪 | 3,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2014 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 294万円/坪 | 4,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1981 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 542万円/坪 | 4,100万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 479万円/坪 | 2,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 2006 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 463万円/坪 | 2,800万円 | 20㎡（6.1坪） | 2006 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 187万円/坪 | 1,700万円 | 30㎡（9.1坪） | 2007 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 582万円/坪 | 4,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 284万円/坪 | 4,300万円 | 50㎡（15.1坪） | 1982 | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 529万円/坪 | 8,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 2015 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 370万円/坪 | 2,800万円 | 25㎡（7.6坪） | 2015 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 338万円/坪 | 4,600万円 | 45㎡（13.6坪） | 2004 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 481万円/坪 | 8,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2015 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 357万円/坪 | 2,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2002 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 143万円/坪 | 650万円 | 15㎡（4.5坪） | 1975 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 416万円/坪 | 8,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 2011 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 367万円/坪 | 5,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2004 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
芝浦ふ頭駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、芝浦ふ頭駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。