芝公園駅の専有坪単価
芝公園駅の中古マンションの専有坪単価は平均 495万円/坪です。
専有面積は 30㎡、築年は 2,002年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 495万円/坪 | 専有面積(中央値) | 30㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,002年 | ||
築年別の成約相場
芝公園駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ芝公園駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.7倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 582万円/坪 | 450万円/坪 〜 1,157万円/坪 | 14件 |
| 2000年代 | 479万円/坪 | 380万円/坪 〜 579万円/坪 | 11件 |
| 1990年代 | 467万円/坪 | 441万円/坪 〜 661万円/坪 | 5件 |
| 1980年代 | 347万円/坪 | 340万円/坪 〜 353万円/坪 | 3件（参考） |
| 1970年代 | 369万円/坪 | 331万円/坪 〜 456万円/坪 | 4件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 485万円/坪 | 331万円/坪 〜 826万円/坪 | 33件 |
| 6〜10分 | 579万円/坪 | 430万円/坪 〜 582万円/坪 | 3件（参考） |
芝公園駅の取引事例
全40件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 397万円/坪 | 3,600万円 | 30㎡（9.1坪） | 1979 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 562万円/坪 | 3,400万円 | 20㎡（6.1坪） | 2002 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 342万円/坪 | 6,200万円 | 60㎡（18.2坪） | 1979 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 456万円/坪 | 6,900万円 | 50㎡（15.1坪） | 1977 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 1,157万円/坪 | 2億1,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2012 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 4,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2018 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 582万円/坪 | 4,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | — | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 3,000万円 | 30㎡（9.1坪） | 1979 | — | 2025年第4四半期 |
| 467万円/坪 | 1億2,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 340万円/坪 | 3,600万円 | 35㎡（10.6坪） | 1982 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 661万円/坪 | 1億3,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 485万円/坪 | 6,600万円 | 45㎡（13.6坪） | 1981 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 579万円/坪 | 3,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2006 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 579万円/坪 | 3,500万円 | 20㎡（6.1坪） | 2002 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 529万円/坪 | 3,200万円 | 20㎡（6.1坪） | 2002 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 826万円/坪 | 1億5,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2004 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 614万円/坪 | 1億3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 542万円/坪 | 4,100万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 450万円/坪 | 3,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 540万円/坪 | 4,900万円 | 30㎡（9.1坪） | 2011 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 347万円/坪 | 2,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 1981 | １Ｒ | 2025年第3四半期 |
| 448万円/坪 | 8,800万円 | 65㎡（19.7坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 441万円/坪 | 4,000万円 | 30㎡（9.1坪） | 1999 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 648万円/坪 | 4,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2011 | — | 2025年第3四半期 |
| 545万円/坪 | 3,300万円 | 20㎡（6.1坪） | 2002 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 380万円/坪 | 2,300万円 | 20㎡（6.1坪） | 2001 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 455万円/坪 | 5,500万円 | 40㎡（12.1坪） | 2004 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 727万円/坪 | 1億1,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 2011 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 353万円/坪 | 3,200万円 | 30㎡（9.1坪） | 1982 | １Ｒ | 2025年第2四半期 |
| 826万円/坪 | 2億円 | 80㎡（24.2坪） | 2017 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
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このページの数字は、芝公園駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。