王子駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ152件の集計で平均 313万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 48㎡、築年は 2008年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 313万円/坪 | 専有面積（中央値） | 48㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 2008年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
王子駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.2倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 421万円/坪 | 370万円/坪 〜 507万円/坪 | 17件 |
| 2010年代 | 370万円/坪 | 185万円/坪 〜 516万円/坪 | 51件 |
| 2000年代 | 345万円/坪 | 220万円/坪 〜 456万円/坪 | 22件 |
| 1990年代 | 254万円/坪 | 114万円/坪 〜 340万円/坪 | 13件 |
| 1980年代 | 205万円/坪 | 120万円/坪 〜 423万円/坪 | 32件 |
| 1970年代 | 194万円/坪 | 88万円/坪 〜 242万円/坪 | 10件 |
王子駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+22.1%（258.7万円 → 316.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 148件 | 258.7万円 | — |
| 2022年 | 139件 | 276.3万円 | +6.8% |
| 2023年 | 134件 | 278.5万円 | +0.8% |
| 2024年 | 148件 | 295.7万円 | +6.2% |
| 2025年 | 165件 | 316.0万円 | +6.9% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
王子駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 356万円/坪 | 132万円/坪 〜 548万円/坪 | 47件 |
| 6〜10分 | 335万円/坪 | 125万円/坪 〜 573万円/坪 | 70件 |
| 11分以上 | 254万円/坪 | 120万円/坪 〜 442万円/坪 | 29件 |
王子駅の中古マンション取引事例（直近）
全152件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 373万円/坪 | 6,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 2003 | ２ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 317万円/坪 | 2,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2010 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 220万円/坪 | 3,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1983 | ２ＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 425万円/坪 | 4,500万円 | 35㎡（10.6坪） | 2017 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 132万円/坪 | 2,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 1978 | — | 2026年第1四半期 |
全152件の取引事例を見る ／ 王子駅の周辺REIT物件の専有坪単価をもっと見る
王子駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
王子駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。