玉川上水駅の中古マンション相場
玉川上水駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ32件の集計で平均 2,478万円です。
取引のレンジは 520万円 〜 4,900万円。
| 価格(平均) | 2,478万円 | 専有坪単価(平均) | 133万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 32件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 560万円 | 520万円 〜 660万円 | 5件 |
| 40〜60㎡ | 1,015万円 | 700万円 〜 1,300万円 | 8件 |
| 60〜80㎡ | 3,600万円 | 2,900万円 〜 4,500万円 | 12件 |
| 80㎡以上 | 4,500万円 | 3,500万円 〜 4,900万円 | 4件（参考） |
玉川上水駅の取引事例
全32件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 144万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 88万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 73万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 145万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 88万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 159万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 96万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 198万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 90万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 167万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 660万円 | 109万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 170万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 560万円 | 93万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 640万円 | 141万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 700万円 | 42万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第3四半期 |
| 930万円 | 68万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 183万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 930万円 | 61万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 170万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 128万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 520万円 | 69万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1989 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 136万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 560万円 | 123万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1991 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 158万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 710万円 | 59万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 184万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 172万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
玉川上水駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 徒歩7分 | — | 東大和市桜が丘2丁目 |
玉川上水駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、玉川上水駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。