牛浜駅の専有坪単価

牛浜駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ4件の集計で平均 83万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 35㎡、築年は 1988年（中央値）。

専有坪単価（平均）	83万円/坪	専有面積（中央値）	35㎡
築年（中央値）	1988年

※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。

牛浜駅の築年別の専有坪単価

築年帯	専有坪単価（中央値）	レンジ	成約
1980年代	81万円/坪	44万円/坪〜 126万円/坪	4件（参考）

駅徒歩	専有坪単価（中央値）	レンジ	成約
5分以内	66万円/坪	44万円/坪〜 126万円/坪	3件（参考）
6〜10分	97万円/坪	97万円/坪〜 97万円/坪	1件（参考）

専有坪単価	価格	専有面積	築年	間取り	時期
66万円/坪	400万円	20㎡（6.1坪）	1989	１Ｋ	2026年第1四半期
44万円/坪	660万円	50㎡（15.1坪）	1986	３ＤＫ	2026年第1四半期
126万円/坪	570万円	15㎡（4.5坪）	1989	１Ｋ	2025年第2四半期
97万円/坪	1,900万円	65㎡（19.7坪）	1987	—	2025年第2四半期

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。