新秋津駅の中古マンション相場

新秋津駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ20件の集計で平均 1,440万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 500万円〜 3,800万円。

価格（平均）	1,440万円	専有坪単価（平均）	82万円/坪
取引件数	20件

新秋津駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2022年から2025年で−1.4%（1,731万円 → 1,706万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	8件	1,545万円	—
2022年	28件	1,731万円	—
2023年	15件	1,907万円	+10.1%
2024年	10件	2,128万円	+11.6%
2025年	19件	1,706万円	−19.8%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	800万円	800万円〜 800万円	1件（参考）
40〜60㎡	1,050万円	500万円〜 1,200万円	8件
60〜80㎡	1,200万円	500万円〜 3,600万円	7件
80㎡以上	3,600万円	2,800万円〜 3,800万円	3件（参考）

全20件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
1,100万円	91万円/坪	40	２ＤＫ	1992	2026年第1四半期
640万円	35万円/坪	60	３ＤＫ	1976	2026年第1四半期
3,600万円	149万円/坪	80	３ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
3,600万円	159万円/坪	75	３ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
2,000万円	110万円/坪	60	３ＬＤＫ	1989	2025年第4四半期
750万円	50万円/坪	50	２ＬＤＫ	1988	2025年第4四半期
810万円	49万円/坪	55	３ＬＤＫ	1976	2025年第4四半期
1,000万円	83万円/坪	40	２ＬＤＫ	1986	2025年第4四半期
1,200万円	79万円/坪	50	２ＤＫ＋Ｓ	1992	2025年第3四半期
1,100万円	66万円/坪	55	２ＬＤＫ	1986	2025年第3四半期
1,100万円	73万円/坪	50	２ＬＤＫ	1986	2025年第3四半期
500万円	30万円/坪	55	３ＤＫ	1976	2025年第3四半期
500万円	28万円/坪	60	３ＤＫ	1976	2025年第3四半期
2,800万円	97万円/坪	95	４ＬＤＫ	1986	2025年第2四半期
3,800万円	132万円/坪	95	４ＬＤＫ	1986	2025年第2四半期
800万円	76万円/坪	35	２ＤＫ	1992	2025年第2四半期
1,800万円	92万円/坪	65	３ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
2,000万円	120万円/坪	55	２ＬＤＫ	1976	2025年第2四半期
1,200万円	66万円/坪	60	２ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期
860万円	47万円/坪	60	３ＤＫ	1976	2025年第2四半期

新秋津駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。