東村山駅の中古マンション相場

2026.06.27

東村山駅の中古マンション相場

東村山駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ24件の集計で平均 2,269万円です。
取引のレンジは 350万円 〜 6,300万円。

価格(平均)2,269万円専有坪単価(平均)118万円/坪
取引件数24件

専有面積別の価格

専有面積価格(中央値)レンジ成約
40㎡未満380万円350万円 〜 380万円3件（参考）
40〜60㎡2,100万円990万円 〜 4,100万円5件
60〜80㎡2,900万円1,200万円 〜 3,400万円13件
80㎡以上3,300万円3,000万円 〜 6,300万円3件（参考）

東村山駅の取引事例

全24件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
4,100万円246万円/坪55１ＬＤＫ20092025年第4四半期
6,300万円260万円/坪80２ＬＤＫ20092025年第4四半期
3,300万円168万円/坪65—20002025年第4四半期
2,100万円126万円/坪55—19942025年第4四半期
1,700万円94万円/坪60２ＬＤＫ19952025年第4四半期
2,900万円137万円/坪70３ＬＤＫ＋Ｓ19992025年第4四半期
380万円84万円/坪15１Ｋ19862025年第3四半期
3,300万円136万円/坪80３ＬＤＫ19982025年第3四半期
3,300万円145万円/坪75３ＬＤＫ19982025年第3四半期
350万円77万円/坪15１Ｋ19872025年第3四半期
3,400万円173万円/坪65３ＬＤＫ20122025年第3四半期
380万円63万円/坪20１Ｋ19872025年第3四半期
3,400万円161万円/坪70３ＬＤＫ20122025年第3四半期
1,600万円88万円/坪60２ＬＤＫ19912025年第3四半期
1,800万円92万円/坪65３ＬＤＫ19912025年第3四半期
1,200万円66万円/坪60３ＬＤＫ19922025年第3四半期
2,700万円179万円/坪50２ＬＤＫ19992025年第2四半期
3,000万円142万円/坪70３ＬＤＫ19992025年第2四半期
3,000万円117万円/坪85３ＬＤＫ20102025年第2四半期
2,500万円118万円/坪70３ＬＤＫ19992026年第1四半期
2,500万円127万円/坪65—19992026年第1四半期
2,900万円137万円/坪70３ＬＤＫ20042026年第1四半期
990万円82万円/坪40１ＤＫ＋Ｓ19852026年第1四半期
1,400万円84万円/坪55２ＬＤＫ20062025年第2四半期

東村山駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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このページの数字は、東村山駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。