松が谷駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ20件の集計で平均 1,618万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 300万円 〜 5,800万円。
| 価格（平均） | 1,618万円 | 専有坪単価（平均） | 51万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 20件 | ||
松が谷駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+36.1%（1,550万円 → 2,109万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 11件 | 1,550万円 | — |
| 2022年 | 11件 | 2,520万円 | +62.6% |
| 2023年 | 21件 | 2,259万円 | −10.3% |
| 2024年 | 10件 | 2,258万円 | −0.0% |
| 2025年 | 21件 | 2,109万円 | −6.6% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
松が谷駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 590万円 | 300万円 〜 980万円 | 7件 |
| 60〜80㎡ | 1,200万円 | 480万円 〜 2,000万円 | 7件 |
| 80㎡以上 | 4,150万円 | 2,300万円 〜 5,800万円 | 4件（参考） |
松が谷駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全20件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 920万円 | 51万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1976 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 86万円/坪 | 135 | ４ＬＤＫ | 1993 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 167万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 176万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 590万円 | 35万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 1,400万円 | 62万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1976 | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 176万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 84万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 480万円 | 26万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 53万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 53万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 600万円 | 33万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 300万円 | 18万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 980万円 | 59万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | — | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 39万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1976 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 94万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1976 | 2025年第3四半期 |
| 980万円 | 59万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | — | 2025年第3四半期 |
| 520万円 | 31万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | — | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 174万円/坪 | 110 | ４ＬＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 540万円 | 32万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
松が谷駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
松が谷駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
松が谷駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。