小作駅の中古マンション相場

2026.06.27

小作駅の中古マンション相場

小作駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ47件の集計で平均 1,732万円です。
取引のレンジは 290万円 〜 3,900万円。

価格(平均)1,732万円専有坪単価(平均)78万円/坪
取引件数47件

専有面積別の価格

専有面積価格(中央値)レンジ成約
40㎡未満290万円290万円 〜 290万円2件（参考）
40〜60㎡845万円380万円 〜 1,300万円8件
60〜80㎡1,800万円450万円 〜 3,900万円24件
80㎡以上2,350万円1,400万円 〜 2,900万円10件

小作駅の取引事例

全47件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
680万円35万円/坪65３ＬＤＫ19762025年第4四半期
1,100万円61万円/坪60２ＬＤＫ19982025年第4四半期
1,200万円72万円/坪55３ＬＤＫ19762025年第4四半期
1,800万円85万円/坪70３ＬＤＫ19992025年第4四半期
740万円44万円/坪55２ＤＫ19912025年第4四半期
2,500万円110万円/坪75３ＬＤＫ19972025年第4四半期
3,100万円146万円/坪70３ＬＤＫ20162025年第4四半期
2,400万円113万円/坪70３ＬＤＫ20002025年第4四半期
2,500万円118万円/坪70３ＬＤＫ20132025年第3四半期
2,200万円132万円/坪55２ＬＤＫ20132025年第3四半期
3,200万円192万円/坪55２ＬＤＫ20232025年第3四半期
3,900万円198万円/坪65３ＬＤＫ20232025年第3四半期
290万円64万円/坪15１Ｒ19842025年第3四半期
1,100万円66万円/坪55３ＬＤＫ19942025年第3四半期
450万円25万円/坪60２ＬＤＫ19762025年第3四半期
2,400万円99万円/坪80３ＬＤＫ20072025年第3四半期
2,400万円113万円/坪70３ＬＤＫ20072025年第3四半期
3,700万円144万円/坪85３ＬＤＫ20162025年第3四半期
1,400万円62万円/坪75３ＬＤＫ20062025年第3四半期
1,400万円62万円/坪75３ＬＤＫ19982025年第3四半期
1,800万円99万円/坪60３ＬＤＫ20092025年第2四半期
2,500万円97万円/坪85３ＬＤＫ20082025年第2四半期
950万円57万円/坪55３ＬＤＫ19762025年第2四半期
550万円26万円/坪70３ＬＤＫ19822025年第2四半期
2,900万円101万円/坪95４ＬＤＫ20042025年第2四半期
650万円43万円/坪50３ＬＤＫ19872025年第2四半期
420万円25万円/坪55３ＤＫ19792025年第2四半期
3,600万円170万円/坪70３ＬＤＫ20232026年第1四半期
2,400万円106万円/坪75３ＬＤＫ20162026年第1四半期
2,900万円128万円/坪75３ＬＤＫ20162026年第1四半期

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マンション名駅距離竣工所在地
サンクレイドル小作 徒歩7分 2023年 青梅市新町3丁目3-5
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。