小作駅の土地価格

小作駅の土地価格相場は、公的な取引データ20件の集計で平均 2,626万円です。
取引のレンジは 150万円〜 1億6,000万円。

価格(平均)	2,626万円	坪単価(平均)	61万円/坪
一種単価(平均)	30万円/坪	面積(中央値)	135㎡

※一種単価は「坪単価 ÷ 容積率(100%=1.0)」で、容積率を加味した土地値の比較指標です（容積率が高い土地ほど一種単価は低く出ます）。容積率は前面道路の幅員による制限を反映した実効容積率を用いています。

全20件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格	坪単価	一種単価	面積㎡	実効容積率	時期
3,000万円	81万円/坪	41万円/坪	120	200	2025年第3四半期
2,900万円	78万円/坪	39万円/坪	120	200	2025年第3四半期
5,000万円	64万円/坪	21万円/坪	260	300	2025年第3四半期
1,900万円	62万円/坪	31万円/坪	100	200	2025年第3四半期
1,500万円	29万円/坪	18万円/坪	170	160	2025年第3四半期
1,800万円	43万円/坪	29万円/坪	135	150	2025年第3四半期
7,000万円	8万円/坪	10万円/坪	2000	80	2025年第3四半期
2,800万円	72万円/坪	36万円/坪	125	200	2025年第2四半期
3,600万円	57万円/坪	29万円/坪	210	200	2025年第2四半期
1億6,000万円	66万円/坪	44万円/坪	810	150	2025年第2四半期
2,700万円	65万円/坪	43万円/坪	135	150	2025年第2四半期
1,400万円	34万円/坪	17万円/坪	135	200	2025年第2四半期
150万円	1万円/坪	2万円/坪	370	80	2025年第2四半期
2,800万円	61万円/坪	31万円/坪	150	200	2025年第1四半期
3,000万円	80万円/坪	40万円/坪	125	200	2025年第1四半期
8,600万円	49万円/坪	25万円/坪	570	200	2025年第1四半期
2,900万円	69万円/坪	35万円/坪	135	200	2025年第1四半期
1,900万円	51万円/坪	28万円/坪	120	180	2025年第1四半期
2,400万円	65万円/坪	33万円/坪	120	200	2025年第1四半期
4,900万円	64万円/坪	43万円/坪	250	150	2025年第1四半期

小作駅の不動産について、ご相談を承ります

小作駅で「買いたい」「売りたい」「いくらで売れるか知りたい」
——ご相談や無料査定、相場データのお届けを承っています。

※情報提供・ご相談の受付です。ご入力内容は連絡・情報提供の目的以外に使用しません。

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。