鶴川駅の中古マンション相場

鶴川駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ59件の集計で平均 1,693万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 250万円〜 4,600万円。

価格（平均）	1,693万円	専有坪単価（平均）	72万円/坪
取引件数	59件

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鶴川駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
鶴川駅の専有面積別の価格
鶴川駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

鶴川駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で−7.9%（1,858万円 → 1,712万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	69件	1,858万円	—
2022年	63件	1,993万円	+7.2%
2023年	65件	1,841万円	−7.6%
2024年	56件	1,719万円	−6.6%
2025年	60件	1,712万円	−0.4%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

鶴川駅の専有坪単価をもっと見る

鶴川駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40〜60㎡	745万円	350万円〜 880万円	14件
60〜80㎡	1,600万円	580万円〜 4,300万円	25件
80㎡以上	2,100万円	580万円〜 3,300万円	14件

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鶴川駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全59件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
1,600万円	66万円/坪	80	３ＬＤＫ	1969	2026年第1四半期
1,400万円	66万円/坪	70	３ＬＤＫ	1969	2026年第1四半期
2,100万円	107万円/坪	65	３ＬＤＫ	1996	2026年第1四半期
1,300万円	39万円/坪	110	５ＬＤＫ	1980	2026年第1四半期
580万円	24万円/坪	80	３ＬＤＫ	1969	2026年第1四半期
730万円	44万円/坪	55	３ＤＫ	1968	2026年第1四半期
660万円	40万円/坪	55	３ＤＫ	1968	2026年第1四半期
2,700万円	162万円/坪	55	１ＬＤＫ	2016	2026年第1四半期
3,300万円	91万円/坪	120	４ＬＤＫ	1989	2026年第1四半期
1,500万円	71万円/坪	70	３ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
2,500万円	83万円/坪	100	３ＬＤＫ	1991	2026年第1四半期
2,500万円	92万円/坪	90	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
2,800万円	142万円/坪	65	３ＤＫ	1999	2025年第4四半期
4,000万円	189万円/坪	70	３ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
4,600万円	179万円/坪	85	３ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
1,900万円	97万円/坪	65	３ＤＫ	1989	2025年第4四半期
2,500万円	118万円/坪	70	１ＬＤＫ＋Ｓ	1999	2025年第4四半期
870万円	41万円/坪	70	３ＬＤＫ	1969	2025年第4四半期
600万円	28万円/坪	70	３ＬＤＫ	1969	2025年第4四半期
2,300万円	95万円/坪	80	３ＬＤＫ	2006	2025年第4四半期
1,300万円	78万円/坪	55	２ＬＤＫ	1969	2025年第4四半期
1,700万円	102万円/坪	55	２ＬＤＫ	1968	2025年第4四半期
2,200万円	69万円/坪	105	３ＬＤＫ	1991	2025年第4四半期
400万円	24万円/坪	55	３ＤＫ	1968	2025年第4四半期
1,600万円	118万円/坪	45	１ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
1,500万円	71万円/坪	70	３ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
2,100万円	53万円/坪	130	４ＬＤＫ	1989	2025年第4四半期
1,600万円	81万円/坪	65	３ＬＤＫ	1989	2025年第3四半期
580万円	27万円/坪	70	３ＬＤＫ	1969	2025年第3四半期
1,400万円	51万円/坪	90	４ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
1,000万円	51万円/坪	65	２ＬＤＫ	1969	2025年第3四半期
1,000万円	55万円/坪	60	２ＬＤＫ	1969	2025年第3四半期
760万円	50万円/坪	50	２ＬＤＫ	1968	2025年第3四半期
990万円	50万円/坪	65	３ＬＤＫ	—	2025年第3四半期
250万円	15万円/坪	55	３ＤＫ	1968	2025年第3四半期
1,900万円	70万円/坪	90	３ＬＤＫ	1991	2025年第3四半期
760万円	46万円/坪	55	２ＤＫ	1968	2025年第3四半期
780万円	47万円/坪	55	２ＬＤＫ	1968	2025年第3四半期
1,700万円	56万円/坪	100	３ＬＤＫ	1991	2025年第3四半期
4,000万円	176万円/坪	75	２ＬＤＫ＋Ｓ	1999	2025年第2四半期
4,300万円	219万円/坪	65	３ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
3,900万円	198万円/坪	65	３ＬＤＫ	2007	2025年第2四半期
700万円	39万円/坪	60	３ＤＫ	1989	2025年第2四半期
800万円	53万円/坪	50	２ＬＤＫ	1969	2025年第2四半期
3,000万円	142万円/坪	70	３ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
450万円	27万円/坪	55	２ＬＤＫ	1969	2025年第2四半期
800万円	38万円/坪	70	３ＬＤＫ	1969	2025年第2四半期
870万円	58万円/坪	50	２ＬＤＫ	1973	2025年第2四半期
640万円	42万円/坪	50	３ＤＫ	—	2025年第2四半期
2,200万円	112万円/坪	65	３ＬＤＫ	—	2025年第2四半期
880万円	53万円/坪	55	２ＬＤＫ	1969	2025年第2四半期
690万円	41万円/坪	55	３ＬＤＫ	1969	2025年第2四半期
350万円	26万円/坪	45	２ＬＤＫ	1968	2025年第2四半期
2,400万円	113万円/坪	70	３ＬＤＫ	1993	2025年第2四半期
2,500万円	92万円/坪	90	—	1991	2025年第2四半期
800万円	48万円/坪	55	２ＬＤＫ	1968	2025年第2四半期
1,100万円	52万円/坪	70	３ＬＤＫ	1969	2025年第2四半期
2,100万円	60万円/坪	115	２ＬＤＫ	1989	2025年第2四半期
3,500万円	178万円/坪	65	２ＬＤＫ	2016	2025年第2四半期

鶴川駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。