河辺駅の中古マンション相場
河辺駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ95件の集計で平均 1,090万円です。
取引のレンジは 200万円 〜 2,900万円。
| 価格(平均) | 1,090万円 | 専有坪単価(平均) | 67万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 95件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 310万円 | 220万円 〜 440万円 | 17件 |
| 40〜60㎡ | 650万円 | 200万円 〜 1,400万円 | 25件 |
| 60〜80㎡ | 1,450万円 | 780万円 〜 2,900万円 | 48件 |
| 80㎡以上 | 1,700万円 | 1,200万円 〜 2,200万円 | 2件（参考） |
河辺駅の取引事例
全95件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 116万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 220万円 | 48万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 310万円 | 68万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 48万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 300万円 | 50万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 48万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 890万円 | 49万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 760万円 | 46万円/坪 | 55 | — | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 47万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 56万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 530万円 | 44万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 450万円 | 37万円/坪 | 40 | ２Ｋ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 380万円 | 36万円/坪 | 35 | ２ＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 39万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 97万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 61万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 61万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 71万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 66万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 92万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 71万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 72万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 630万円 | 42万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 630万円 | 42万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 57万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 88万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 81万円/坪 | 45 | ３ＤＫ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 81万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 900万円 | 50万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 83万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
河辺駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| 河辺ビューパレー多摩川 | 徒歩8分 | — | 青梅市千ヶ瀬町1丁目 |
河辺駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、河辺駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。