福生駅の中古マンション相場

福生駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ56件の集計で平均 1,719万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 300万円〜 4,600万円。

価格（平均）	1,719万円	専有坪単価（平均）	92万円/坪
取引件数	56件

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福生駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
福生駅の専有面積別の価格
福生駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
福生駅周辺の分譲マンション

福生駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+28.1%（1,421万円 → 1,820万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	36件	1,421万円	—
2022年	37件	1,641万円	+15.5%
2023年	35件	1,797万円	+9.5%
2024年	30件	1,665万円	−7.3%
2025年	56件	1,820万円	+9.3%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

福生駅の専有坪単価をもっと見る

福生駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	380万円	380万円〜 400万円	3件（参考）
40〜60㎡	1,550万円	720万円〜 2,900万円	14件
60〜80㎡	2,000万円	800万円〜 2,500万円	27件
80㎡以上	2,400万円	1,600万円〜 3,200万円	6件

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福生駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全56件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
2,400万円	113万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1997	2026年第1四半期
2,900万円	174万円/坪	55	２ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
2,800万円	116万円/坪	80	３ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
2,500万円	127万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
3,400万円	150万円/坪	75	３ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
1,900万円	114万円/坪	55	３ＬＤＫ	2002	2026年第1四半期
3,200万円	118万円/坪	90	４ＬＤＫ	2008	2026年第1四半期
2,300万円	109万円/坪	70	３ＬＤＫ	2002	2026年第1四半期
2,500万円	103万円/坪	80	４ＬＤＫ	2001	2026年第1四半期
2,300万円	117万円/坪	65	３ＬＤＫ	2002	2026年第1四半期
400万円	66万円/坪	20	１Ｋ	1988	2026年第1四半期
1,300万円	72万円/坪	60	３ＬＤＫ	1993	2026年第1四半期
1,700万円	80万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2026年第1四半期
1,600万円	62万円/坪	85	３ＬＤＫ	1987	2026年第1四半期
3,700万円	222万円/坪	55	２ＬＤＫ	2023	2025年第4四半期
2,200万円	121万円/坪	60	１ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
480万円	53万円/坪	30	１Ｋ	1981	2025年第4四半期
2,300万円	95万円/坪	80	４ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
2,500万円	110万円/坪	75	３ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
4,600万円	203万円/坪	75	３ＬＤＫ	2024	2025年第4四半期
1,900万円	90万円/坪	70	３ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
1,900万円	97万円/坪	65	３ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
300万円	50万円/坪	20	１Ｋ	1988	2025年第4四半期
1,300万円	86万円/坪	50	—	1990	2025年第4四半期
2,300万円	138万円/坪	55	２ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
2,000万円	102万円/坪	65	３ＬＤＫ	1988	2025年第4四半期
1,400万円	71万円/坪	65	３ＬＤＫ	1988	2025年第4四半期
1,700万円	86万円/坪	65	３ＬＤＫ	1988	2025年第4四半期
1,900万円	105万円/坪	60	３ＬＤＫ	1988	2025年第4四半期
1,700万円	75万円/坪	75	４ＬＤＫ	1988	2025年第4四半期
2,000万円	102万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
500万円	28万円/坪	60	３ＬＤＫ	—	2025年第4四半期
800万円	41万円/坪	65	３ＬＤＫ	1981	2025年第3四半期
380万円	63万円/坪	20	１Ｋ	1991	2025年第3四半期
1,100万円	73万円/坪	50	１ＬＤＫ	1988	2025年第3四半期
380万円	84万円/坪	15	１Ｋ	1991	2025年第3四半期
2,200万円	145万円/坪	50	３ＬＤＫ	1993	2025年第3四半期
1,500万円	90万円/坪	55	２ＬＤＫ	1990	2025年第3四半期
1,500万円	99万円/坪	50	２ＬＤＫ	1990	2025年第3四半期
2,000万円	147万円/坪	45	１ＬＤＫ	2023	2025年第3四半期
2,200万円	112万円/坪	65	３ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
2,200万円	97万円/坪	75	３ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
1,600万円	76万円/坪	70	１ＬＤＫ＋Ｓ	1975	2025年第3四半期
1,100万円	61万円/坪	60	３ＬＤＫ	1993	2025年第3四半期
2,100万円	99万円/坪	70	２ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
1,600万円	96万円/坪	55	２ＬＤＫ	1981	2025年第2四半期
1,900万円	114万円/坪	55	３ＤＫ	1990	2025年第2四半期
2,200万円	97万円/坪	75	３ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
2,200万円	104万円/坪	70	３ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
1,500万円	83万円/坪	60	３ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
750万円	50万円/坪	50	２ＤＫ	1975	2025年第2四半期
720万円	53万円/坪	45	２ＤＫ＋Ｓ	1986	2025年第2四半期
800万円	41万円/坪	65	３ＤＫ	1995	2025年第2四半期
750万円	50万円/坪	50	２ＤＫ	1982	2025年第2四半期
1,600万円	59万円/坪	90	３ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
2,200万円	104万円/坪	70	３ＬＤＫ	—	2025年第2四半期

福生駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に1棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
デュオヒルズ福生WEST	7分	2024年	福生市福生691他

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。