多摩境駅の専有坪単価
多摩境駅の中古マンションの専有坪単価は平均 142万円/坪です。
専有面積は 85㎡、築年は 2,004年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 142万円/坪 | 専有面積(中央値) | 85㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,004年 | ||
築年別の成約相場
多摩境駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ多摩境駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.3倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 167万円/坪 | 116万円/坪 〜 195万円/坪 | 9件 |
| 2000年代 | 129万円/坪 | 86万円/坪 〜 184万円/坪 | 23件 |
| 1990年代 | 110万円/坪 | 110万円/坪 〜 110万円/坪 | 1件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 175万円/坪 | 145万円/坪 〜 195万円/坪 | 10件 |
| 6〜10分 | 139万円/坪 | 118万円/坪 〜 150万円/坪 | 5件 |
| 11分以上 | 117万円/坪 | 86万円/坪 〜 161万円/坪 | 16件 |
多摩境駅の取引事例
全33件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110万円/坪 | 2,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 139万円/坪 | 4,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2013 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 110万円/坪 | 3,500万円 | 105㎡（31.8坪） | 2002 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 118万円/坪 | 3,400万円 | 95㎡（28.7坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 161万円/坪 | 3,900万円 | 80㎡（24.2坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 129万円/坪 | 3,700万円 | 95㎡（28.7坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 145万円/坪 | 3,500万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 184万円/坪 | 3,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 167万円/坪 | 4,800万円 | 95㎡（28.7坪） | 2009 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 157万円/坪 | 4,500万円 | 95㎡（28.7坪） | 2002 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 86万円/坪 | 1,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 178万円/坪 | 4,300万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 172万円/坪 | 3,900万円 | 75㎡（22.7坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 189万円/坪 | 4,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2014 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 139万円/坪 | 4,000万円 | 95㎡（28.7坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 132万円/坪 | 3,400万円 | 85㎡（25.7坪） | 2002 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 118万円/坪 | 3,200万円 | 90㎡（27.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 184万円/坪 | 5,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2003 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 147万円/坪 | 4,000万円 | 90㎡（27.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 110万円/坪 | 3,500万円 | 105㎡（31.8坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 111万円/坪 | 3,700万円 | 110㎡（33.3坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 116万円/坪 | 3,700万円 | 105㎡（31.8坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 167万円/坪 | 3,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 167万円/坪 | 3,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2014 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 194万円/坪 | 4,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 195万円/坪 | 5,300万円 | 90㎡（27.2坪） | 2014 | ４ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 150万円/坪 | 3,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 154万円/坪 | 3,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 125万円/坪 | 3,400万円 | 90㎡（27.2坪） | 2008 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 91万円/坪 | 2,200万円 | 80㎡（24.2坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
多摩境駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、多摩境駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。