代田橋駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ34件の集計で平均 314万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 28㎡、築年は 1999年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 314万円/坪 | 専有面積（中央値） | 28㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1999年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
代田橋駅の築年別の専有坪単価
築年帯による専有坪単価の差：約2.5倍。
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2010年代 | 410万円/坪 | 339万円/坪 〜 522万円/坪 | 5件 |
| 2000年代 | 367万円/坪 | 223万円/坪 〜 529万円/坪 | 12件 |
| 1990年代 | 275万円/坪 | 165万円/坪 〜 446万円/坪 | 9件 |
| 1980年代 | 165万円/坪 | 132万円/坪 〜 287万円/坪 | 7件 |
| 1970年代 | 114万円/坪 | 114万円/坪 〜 114万円/坪 | 1件（参考） |
代田橋駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で+4.9%（314.4万円 → 329.8万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 54件 | 314.4万円 | — |
| 2022年 | 55件 | 317.1万円 | +0.8% |
| 2023年 | 45件 | 326.5万円 | +3.0% |
| 2024年 | 37件 | 326.2万円 | −0.1% |
| 2025年 | 38件 | 329.8万円 | +1.1% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
代田橋駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 357万円/坪 | 132万円/坪 〜 529万円/坪 | 17件 |
| 6〜10分 | 301万円/坪 | 114万円/坪 〜 463万円/坪 | 15件 |
| 11分以上 | 225万円/坪 | 223万円/坪 〜 227万円/坪 | 2件（参考） |
代田橋駅の中古マンション取引事例（直近）
全34件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 143万円/坪 | 650万円 | 15㎡（4.5坪） | 1983 | １Ｒ | 2026年第1四半期 |
| 182万円/坪 | 2,200万円 | 40㎡（12.1坪） | 1981 | ２Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 231万円/坪 | 2,100万円 | 30㎡（9.1坪） | 1994 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
| 301万円/坪 | 4,100万円 | 45㎡（13.6坪） | 2007 | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 380万円/坪 | 2,300万円 | 20㎡（6.1坪） | 2005 | １Ｋ | 2026年第1四半期 |
全34件の取引事例を見る ／ 代田橋駅の周辺REIT物件の専有坪単価をもっと見る
代田橋駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
代田橋駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。