上北台駅の専有坪単価

上北台駅の中古マンションの専有坪単価は平均 51万円/坪です。
専有面積は 60㎡、築年は 1,993年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。

専有坪単価(平均)	51万円/坪	専有面積(中央値)	60㎡
築年(中央値)	1,993年

築年別の成約相場

上北台駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ上北台駅でも、築年帯によって専有坪単価は約1.4倍の開きがあります。

築年帯	専有坪単価(中央値)	レンジ	成約
1990年代	53万円/坪	45万円/坪〜 66万円/坪	7件
1980年代	54万円/坪	54万円/坪〜 54万円/坪	1件（参考）
1970年代	39万円/坪	24万円/坪〜 52万円/坪	4件（参考）

駅からの距離	専有坪単価(中央値)	レンジ	成約
6〜10分	42万円/坪	24万円/坪〜 54万円/坪	5件
11分以上	61万円/坪	53万円/坪〜 66万円/坪	3件（参考）

全12件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

専有坪単価	価格	専有面積	築年	間取り	時期
24万円/坪	440万円	60㎡（18.2坪）	1971	３ＤＫ	2025年第4四半期
35万円/坪	580万円	55㎡（16.6坪）	1971	３ＬＤＫ	2025年第4四半期
54万円/坪	900万円	55㎡（16.6坪）	1984	３ＤＫ	2025年第4四半期
42万円/坪	770万円	60㎡（18.2坪）	1971	２ＬＤＫ	2025年第3四半期
61万円/坪	1,200万円	65㎡（19.7坪）	1998	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
66万円/坪	1,200万円	60㎡（18.2坪）	1998	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
53万円/坪	960万円	60㎡（18.2坪）	1998	３ＬＤＫ	2025年第3四半期
52万円/坪	950万円	60㎡（18.2坪）	1971	２ＬＤＫ	2026年第1四半期
45万円/坪	750万円	55㎡（16.6坪）	1993	３ＤＫ	2025年第4四半期
48万円/坪	880万円	60㎡（18.2坪）	1997	２ＬＤＫ	2025年第4四半期
53万円/坪	890万円	55㎡（16.6坪）	1997	３ＬＤＫ	2025年第4四半期
54万円/坪	900万円	55㎡（16.6坪）	1993	３ＤＫ	2025年第3四半期

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このページの数字は、上北台駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。