高幡不動駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ47件の集計で平均 2,060万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 50万円 〜 4,400万円。
| 価格（平均） | 2,060万円 | 専有坪単価（平均） | 108万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 47件 | ||
高幡不動駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+24.5%（1,823万円 → 2,269万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 53件 | 1,823万円 | — |
| 2022年 | 46件 | 1,654万円 | −9.2% |
| 2023年 | 57件 | 2,012万円 | +21.6% |
| 2024年 | 50件 | 2,076万円 | +3.2% |
| 2025年 | 44件 | 2,269万円 | +9.3% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
高幡不動駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 250万円 | 50万円 〜 250万円 | 3件（参考） |
| 40〜60㎡ | 945万円 | 200万円 〜 3,700万円 | 18件 |
| 60〜80㎡ | 2,500万円 | 1,100万円 〜 4,100万円 | 17件 |
| 80㎡以上 | 3,350万円 | 2,300万円 〜 4,400万円 | 8件 |
高幡不動駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全47件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 182万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 1,300万円 | 61万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1973 | 2026年第1四半期 |
| 1,300万円 | 66万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1973 | 2026年第1四半期 |
| 2,000万円 | 120万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 231万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 1,600万円 | 96万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2026年第1四半期 |
| 2,200万円 | 104万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2026年第1四半期 |
| 2,600万円 | 123万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2026年第1四半期 |
| 1,400万円 | 71万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2026年第1四半期 |
| 500万円 | 33万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 209万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 163万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 117万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 194万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 165万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 118万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 123万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 200万円 | 15万円/坪 | 45 | ３ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 73万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 110万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 50万円 | 11万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 200万円 | 13万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 66万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 400万円 | 26万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 156万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 198万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 210万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 186万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 186万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 700万円 | 46万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 84万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 1,700万円 | 86万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 580万円 | 128万円/坪 | 15 | １Ｋ | — | 2025年第3四半期 |
| 380万円 | 25万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 620万円 | 41万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 104万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 144万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 93万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 112万円/坪 | 80 | — | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 173万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 250万円 | 55万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 1,100万円 | 52万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1970 | 2025年第2四半期 |
| 250万円 | 55万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 121万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 530万円 | 35万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1970 | 2025年第2四半期 |
| 790万円 | 52万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第2四半期 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。