北野駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ43件の集計で平均 2,248万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 240万円 〜 4,400万円。
| 価格（平均） | 2,248万円 | 専有坪単価（平均） | 120万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 43件 | ||
北野駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+22.7%（1,993万円 → 2,446万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 37件 | 1,993万円 | — |
| 2022年 | 35件 | 2,286万円 | +14.7% |
| 2023年 | 29件 | 2,565万円 | +12.2% |
| 2024年 | 31件 | 2,218万円 | −13.5% |
| 2025年 | 40件 | 2,446万円 | +10.3% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
北野駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 480万円 | 240万円 〜 1,000万円 | 7件 |
| 40〜60㎡ | 2,000万円 | 2,000万円 〜 2,000万円 | 1件（参考） |
| 60〜80㎡ | 2,800万円 | 950万円 〜 4,400万円 | 31件 |
| 80㎡以上 | 2,850万円 | 2,300万円 〜 3,500万円 | 4件（参考） |
北野駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全43件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 198万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 240万円 | 53万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 3,600万円 | 159万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 1,800万円 | 85万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 480万円 | 79万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1992 | 2026年第1四半期 |
| 1,000万円 | 220万円/坪 | 15 | — | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 2,000万円 | 120万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 142万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 1,500万円 | 71万円/坪 | 70 | ４ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 66万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 224万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 105万円/坪 | 110 | ４ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 260万円 | 57万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 90万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 69万円/坪 | 110 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 110万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 132万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 156万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 142万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 950万円 | 48万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 109万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 280万円 | 46万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 92万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 780万円 | 172万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 137万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1,700万円 | 86万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 500万円 | 110万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 71万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 85万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | — | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 142万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 142万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 142万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 132万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 132万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 147万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 116万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 1,700万円 | 80万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 1,700万円 | 80万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 165万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | — | 2025年第2四半期 |
北野駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| リーフィアレジデンス八王子北野 | 6分 | 2024年 | 八王子市打越町2013番3 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。