泉体育館駅の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ15件の集計で平均 70万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
専有面積は 60㎡、築年は 1966年（中央値）。
| 専有坪単価（平均） | 70万円/坪 | 専有面積（中央値） | 60㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年（中央値） | 1966年 | ||
※専有坪単価＝取引価格÷専有面積（坪）。
泉体育館駅の築年別の専有坪単価
| 築年帯 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 227万円/坪 | 227万円/坪 〜 227万円/坪 | 1件（参考） |
| 2000年代 | 156万円/坪 | 156万円/坪 〜 156万円/坪 | 1件（参考） |
| 1990年代 | 132万円/坪 | 127万円/坪 〜 137万円/坪 | 2件（参考） |
| 1960年代 | 56万円/坪 | 25万円/坪 〜 65万円/坪 | 10件 |
泉体育館駅の専有坪単価の推移（2021〜2025年）
専有坪単価は2021年から2025年で−36.9%（78.0万円 → 49.2万円）。
| 年 | 取引件数 | 専有坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 12件 | 78.0万円 | — |
| 2022年 | 3件 | 93.8万円 | — |
| 2023年 | 6件 | 127.0万円 | — |
| 2024年 | 3件 | 77.9万円 | — |
| 2025年 | 15件 | 49.2万円 | — |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
泉体育館駅の駅徒歩別の専有坪単価
| 駅徒歩 | 専有坪単価（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 182万円/坪 | 137万円/坪 〜 227万円/坪 | 2件（参考） |
| 6〜10分 | 60万円/坪 | 25万円/坪 〜 65万円/坪 | 11件 |
| 11分以上 | 156万円/坪 | 156万円/坪 〜 156万円/坪 | 1件（参考） |
泉体育館駅の中古マンション取引事例（直近）
全15件の取引のうち、取引時期の新しい順に5件を表示
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 137万円/坪 | 2,900万円 | 70㎡（21.2坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 60万円/坪 | 900万円 | 50㎡（15.1坪） | — | １ＬＤＫ | 2026年第1四半期 |
| 48万円/坪 | 950万円 | 65㎡（19.7坪） | 1966 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 61万円/坪 | 930万円 | 50㎡（15.1坪） | 1966 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 61万円/坪 | 1,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 1966 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。